昆明房地产合伙纠纷律师
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昆明房地产合伙纠纷推荐文章
北京公租房出售政策是怎样的
业主住满5年后,可以成本价加上银行利息购买自住,购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
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2024-05-07
广元征地拆迁和补偿安置办法人口和户籍规定
广元市国有土地上有两种补偿方式:1、产权交换式补偿。2、货币补偿。1、宅基地补偿费。2、房屋补偿费及装修费。3、安置费和搬迁费。4、困难补助和奖励。5、房屋内各项家电移机补偿。6、非住宅房屋营运损失补偿等。
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2024-05-07
行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-05-07
2024成都二手房贷款政策有哪些?
对购买首套住房,或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。
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2024-05-07
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-07
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昆明房地产合伙纠纷问答推荐
小产权房纠纷法院是否受理
[律师回复] 解析:涉及到小产权房争议的案件,当事人有权提起诉讼。在这种情况下,原告必须具备直接的利害关系,而被告则必须有确切的身份信息,以便能够顺利进行后续的司法程序。同时,该争议事项必须属于人民法院的受理范围以及受诉法院的管辖权范围之内,并且需要提出具体的诉讼请求及相关的事实依据和法律依据。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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合伙开诊所出事谁负责
[律师回复] 解析:若合伙人在执行合伙业务期间遭受意外事故时,应由合伙企业承担相应的赔偿责任,同时所有合伙人需负有连带责任。然而,如若该合伙人并非在进行合伙事宜过程中遭遇事故,便须由侵权方自行承担全部法律责任,而未直接涉及事件的合伙组织及其他合伙人无可追责。法律依据:《合伙企业法》第四十五条合伙协议约定合伙期限的,在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:(一)合伙协议约定的退伙事由出现;(二)经全体合伙人一致同意;(三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由;(四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
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有纠纷就可以私闯民宅吗
[律师回复] 解析:对于因经济纠纷而擅自闯入他人住宅的行为,这无疑属于犯罪行径。在我们国家的刑事法律体系中,这种行为被认定为非法侵入住宅罪。即使作为国家公职人员,欲进入普通公民的私人住所,同样需要具备相应的合法授权以及展示工作证件。尽管与对方可能存在经济纷争,但是这绝对不能成为违法违规的正当理由。任何纷争都应以合法的方式进行处理。法律依据:《治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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纠缠算限制人身自由吗
[律师回复] 解析:针对“纠缠是否属于限制人身自由之范畴”这一问题,我们需要根据具体情境进行分析判断:首先,从常理上来讲,若仅仅是恶意缠绕行为,并不涉及到诸如暴力胁迫、强迫性侵或其他过激行为等恶劣情境时,那么它本身就无法被定义为非法行为。其次,在涉及到婚外情关系中,如果某一方采取纠缠手段,这种行为本身并未违反任何法律规定;然而,倘若该方在此过程中实施了恐吓、侮辱、捏造事实等不当行为,则受害者有权选择向警方报案。再者,对于那些通过言语方式对女性进行骚扰且情节较为严重的人,他们甚至有可能触犯猥亵妇女罪。最后,关于分手之后的纠缠行为,通常情况下并不视为违法行为;然而,如果这种纠缠行为带有威胁性质,侵犯了对方的人身权益以及民主权利,破坏了婚姻自由原则,进而构成犯罪的话,那么相关责任人将必须依法接受刑事追责。总的来说,如果某人长时间、多次地对他人进行骚扰,从而对他人的正常生活产生负面影响,那么这种行为同样可以被认定为违法行为,并需承担相应的法律责任。法律依据:《治安处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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团伙诈骗500万元,全部退赃一般怎么判
[律师回复] 解析:在涉及到诈骗500万款项并已全数退还情况下所判定的刑罚年限需根据具体案情进行考虑和处理。若犯罪者的诈骗所得金额确实达到500万元,然而该罪犯能够主动涉案财物、退回损失的,那么在此种情况下,人民法院很可能将采取从轻或者减轻处罚措施。总体而言,这类罪犯往往将会面临至少10年以上的有期徒刑或者无期徒刑的惨痛惩罚,并且还需要缴纳相应金额的罚金或被没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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