2025成都二手房贷款政策有哪些？

现在的二手房越来越多，各个城市的政策都不一样，那么成都二手房贷款政策有哪些？今天律图小编就来给大家介绍一下关于成都二手房首付份额调整规定,以及成都最新购买二手房的新政，希望可以帮助到大家。

一、成都二手房贷款政策有哪些

调整了住房公积金贷款最低首付款比例。对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。

此外，还实行住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩;所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例;有逾期记录的，首付款比例参照相关文件也将相应提高等调整措施。

二、商业贷款转公积金贷款

以下三种情况可以选择办理商业贷款转公积金贷款，相对划算：

(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

(2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

此外，成都二手房贷款政策还包含实施住宅公积金借款金额与员工缴存余额和缴存时间双挂钩;所购二手房楼龄超过10年的，相应前进一成的首付款比例;有逾期记载的，首付款比例参照相关文件也将相应前进等调整方法。如果还有相关问题，可以咨询本站律师。