昆明房屋共有多人的纠纷律师
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昆明房屋共有多人的纠纷推荐文章
没有房子可以落户口吗?
没有房子可以落户口。具体可以通过人才引进、政策优待等方法落户。但是,在落户时,需要注意询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定,以免出现不必要的落户纠纷。
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2024-05-11
因债务纠纷扣车怎么处理
涉及债务纠纷时,擅自扣押他人车辆属侵权行为,需归还财产并赔偿损失。债权人如感事态紧急,且不及时保全将损害其权益,可在起诉或仲裁前向相关法院申请保全措施,保护自身合法权益。
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2024-05-11
债务债权
购房合同没有约定违约金如何处理
违约方需承担继续履约、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿金额需与实际损失相符,包括合同正常履行后的预期利益。对于未履行合约义务的行为,当事人需承担相应后果,确保受损方得到合理补偿。此规定旨在维护合同双方的权益,促进公平交易和诚信履约。违约方必须认识到其行为的后果,并承担相应责任,以维护市场秩序和公平正义。
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2024-05-11
房屋买卖
上海申请经济适用房条件是怎么规定的?
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房 1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。
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2024-05-11
原房主的契税发票和房产证名字不一致怎么办?
原房主的契税发票和房产证名字不一致可以到当地的房产局来进行询问,并且作出相对应的处理。主要就是因为根据我们国家法律当中的规定,契税证和房产证的名字不一样的情况之下,是没有办法完成过户手续的。
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2024-05-11
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昆明房屋共有多人的纠纷问答推荐
丧偶后夫妻共同财产如何分配
[律师回复] 解析:(1)关于夫妻共同财产的分配原则在婚姻关系持续期间,夫妻双方所获得的共同所有财产,除非存在特别约定,否则在处理遗产时,应首先将共同所有财产的一半份额划归配偶享有,剩余部分则作为被继承人的遗产进行分配。(2)对于夫妻中某一方死亡后的遗产分配方式当夫妻中的一方去世后,其遗产应由同一顺位的继承人按照一定比例进行继承。通常情况下,各继承人所享有的遗产份额应保持平等。然而,对于那些生活上存在特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应对他们给予适当的照顾。此外,对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或与其共同生活的继承人,在分配遗产时,可考虑给予他们更多的份额。最后,若有扶养能力且具备扶养条件的继承人未履行抚养义务,在分配遗产时,应考虑不分或少分给他们。法律依据:《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
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夫妻共有财产的认定是怎样的
[律师回复] 解析:关于法定夫妻共有财产的判定标准,可分别从财产来源与取得时间两方面进行考量。首先,根据财产的原始来源来判断是否属于夫妻共有财产。无论财富源于婚后薪资奖金的获得,抑或是生产经营淘得的丰厚利润,亦或知识产权带来的收益,若无相反证据予以推翻,皆应视为夫妻双方的共同财产。其次,依据财产获取的时间节点来判断是否属于夫妻共有财产。只要在婚姻关系持续期间所获得的任何财产,除非夫妻之间有特别的约定,否则都应当被视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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婚后中奖是夫妻共有财产吗
[律师回复] 解析:在婚后所赢得的彩票奖金,应被视为夫妇双方的共有财产。关于如何界定夫妻共同财产,其判定依据在于夫妻关系存在期间所获取到的各类财富,这其中包括但不限于以下几类:1.在夫妻婚姻关系持续期间内所取得的薪资、奖金以及劳务报酬;2.从生产、经营及投资中所获得的收益;3.继承或接受赠与的财产,除非有特殊声明归属于某一方所有者外。法律依据:《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母是黑户可以成为助学贷的共同借款人吗
[律师回复] 解析:倘若父亲被列入了信贷不良记录列表之中,这无疑将对贷款申请造成一定程度上的困扰,然而,他仍可作为共同借款人参与其中。贷款机构将会依据您的整体信用状况进行全面评估,以确定是否满足贷款所需的各项条件:首先,申请人必须为具备完全民事行为能力的自然人;其次,需拥有城镇常住户口或者有效居留身份,这意味着借款人需要具备合法的身份证明;再次,需要具备稳定的职业及收入来源,同时保持良好的信用记录,以便能够按时偿还贷款本金与利息;此外,部分银行可能会要求申请人曾经办理过该行的信用卡或者向该行申请过贷款,并且信用记录优良;最后,部分银行甚至可能要求提供银行认可的资产作为抵押物或者质押品,或者寻找具备规定条件以及代偿能力的单位或者个人作为偿还贷款本金与利息的保证人,并承担相应的连带责任。法律依据:《中华人民共和国教育法》第三十八条国家、社会对符合入学条件、家庭经济困难的儿童、少年、青年,提供各种形式的资助。
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房地产销售纠纷处理:有哪些法律途径
[律师回复] 解析:在处理房产交易纠纷方面,人们有多种选择以供解决争议途径,包括但不限于以下几种方法:自行和解、调解、仲裁以及诉讼。在双方都坚持平等互惠原则的基础上,有可能通过私下协商来达成和解协议;若和解无法达成,则可以寻求第三方调解机构协助以期达到解决目的;倘若调解失败,可以依据所签订的房屋买卖合约中的相关规定,将案件提交至指定机构进行仲裁处理;若仲裁结果未能满足各方需求,则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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