呈贡区房屋共有多人的纠纷律师
王定洪律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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8年
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
异地户口可以买房吗,相关内容是什么?
异地户口是可以买房的,只要符合条件就可以买,每个地区的条件都不一样,一般条件有购房者如果是贷款的年龄不能过大,要有民事行为能力,居住稳定和信用良好,还要有偿还贷款的能力。
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2024-05-25
企业安置残疾人土地使用税有什么优惠政策?
根据《财政部、国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》的规定,安置残疾人的单位,实行按单位实际安置残疾人的人数,限额即征即退增值税或者是减征营业税的办法。实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征的营业税的具体限额。
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2024-05-25
咸阳购房定金怎么退回
首先,若双方能够通过积极的协商达成共识,即对方同意解除该房屋买卖协议,那么此时的情况便允许您选择退房并全额取回定金;然而,如果经过详尽的沟通后无法取得一致意见,并且这种退房退款的决定导致了合同目的无法得以实现的重大违约行为出现。
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2024-05-25
房屋买卖
事业单位离退休人员工资调整政策是什么?
离休人员每月按下列标准增加离休费:行政管理人员,省部级正职及以上1400元,省部级副职1140元,厅局级正职900 元,厅局级副职730元,县处级正职570元,县处级副职480元,乡科级及以下400元;专业技术人员,教授及相当职务820元,副教 授及相当职务540元,讲师及以下职务400元。
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2024-05-25
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呈贡区房屋共有多人的纠纷问答推荐
遗赠共有房屋时需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:关于房屋赠与的诸多事宜,需留意以下几点要点:首先,赠与属于无偿性质的法律行为,其所产生的法律效力有别于有偿交易。其次,在赠与行为完成之后,若要进行产权变更手续,相关税费的计算方法与继承所得房产变更时的规定有所差异,故在此之前,务必向房地产管理局、地方税务局等相关机构进行详细咨询。再者,一般情况下,赠与人在赠与财产的所有权尚未发生转移之际,有权撤销赠与,但经公证程序确认的赠与协议则不在此列,换言之,经过公证的赠与行为通常无法被撤销。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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侵权责任纠纷管辖的法律规定是什么
[律师回复] 解析:依照国家制定的相关法律法规,针对任何因侵权行为而引发的诉讼案件,应由侵权行为发生地或被告所在地的法院拥有专属管辖权。此外,依据国内关于一般地域管辖的明确规定,对于普通民众提起的民事诉讼案件,应由被告住所地所在地区的人民法院进行审理和判决。然而,如果被告住所地与常驻生活地并不重合的话,那么就须将此案提交给其经常生活所在地区的人民法院来审理并作出最终裁决。法律依据:《民事诉讼法》第二十八条对侵权诉讼管辖的特别规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。以及第二十一条规定的一般地域管辖,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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欠债人无力偿还用房屋抵债是否合法
[律师回复] 解析:若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务,此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议,那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。然而,如若依据新的协议约定,债务人仍未能履行其应尽的义务,那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋抵押贷款预期没还会怎么样
[律师回复] 解析:房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点:首先,若您希望申请展期以便延迟支付债务,可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。通常情况下,只要您所陈述的事实真实可靠,贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。其次,若是您在亲朋好友中颇受厚爱,亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。然而,在此过程中务必签署一份详细的借款合同,明确约定利息事项,待经济状况有所改善之后,尽快归还所欠款项。最后,倘若抵押物最终被强制执行拍卖,而您确实无力偿还贷款,那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖,所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息,剩余部分则会退还给您。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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小区配套公共建筑产权法律怎么规定
[律师回复] 解析:本住宅社区所配备之公共使用房屋之所有权依法应归属全部业主群体共同持有。依据相关法律条款,任何在建筑区域范围内的其他公共场地、公共设备及物业管理使用房,都被视为业主们的共有财产。这些共用设备涵盖了以下几种类型:在建筑区域内已经正式注册为全体业主共有财产的设施;或者那些虽然尚未进行登录,但是为了保证业主们对于建筑物分权所有权的合法行使而特别设立或埋设的配套设备,包括护栏、大门口、自行车停放处、公共健身器材等,以及公共照明系统、安全保卫措施、电力供应、供水系统、供暖系统、燃气供应、有线电视网络等。法律依据:《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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