昆明房屋共有协议拟定律师
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昆明房屋共有协议拟定推荐文章
企业内部承包协议管辖规定是什么
企业内部承包协议管辖遵循专属管辖原则。建设工程合同作为承揽合同的特殊形式,其“生产制造”活动转化为施工过程,因此承揽合同中的“加工行为所在地”在建设工程合同中转化为“建设工程所在地”,决定了合同争议的法律管辖权。
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2024-06-08
转包分包纠纷
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-08
妻子婚前货款购房婚后是共同财产吗
在婚前以个人名义贷款购房,婚后继续还贷,若未签特殊婚内财产协定,还贷部分及增值部分视为夫妻共有财产,离婚时需分割。若已签婚内财产约定协议,表明婚后用个人财产还贷,则该房视为个人财产,不因婚姻关系转为共同财产。
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2024-06-08
财产分割
职工怎样取住房公积金
1、要确认是否符合公积金领取条件2、要到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,同时会告知你需要准备的材料。或者你在所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格。3、要找到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章,准备好所需资料。4、要到所在地的住房公积金管理中心提出申请,提交资料。
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2024-06-08
回迁房房产证多久能到手
回迁房房产证本人去办理,大约在十个工作日就可以办理下来。办理回迁房产权登记需要的材料:购房缴款发票;动迁协议;动迁房结算安置单;动迁房安置扩大面积通知单;购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明。
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2024-06-08
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昆明房屋共有协议拟定问答推荐
盗窃罪共同犯罪3万判多久
[律师回复] 解析:针对团伙盗窃罪中的主犯,将依照其所参与或组织、指挥的全部犯罪行为予以处罚。而对于从犯,则应给予从轻、减轻处罚或是完全免于刑事责任。至于3万元对应的刑罚年限,需结合案件具体情况加以判断。关于量刑标准,根据我国刑法典的明确规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情形,均应当被视为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。依据现行法律法规,若盗窃金额达到数额较大标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且还将面临罚金的附加处罚;若是数额巨大或者存在其他严重情节者,将处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也会受到罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时还可能被判处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图垫江...
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名律师已解答
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盗窃罪共犯认定标准有哪些
[律师回复] 解析:对于共同犯罪中的盗窃罪的认定标准,主要包括以下几个方面:首先,每一位参与者的行为必须涉及到重大数量的公共财产或私人财产被盗窃,或者是多次发生的盗窃行为,亦或是进入他人住处进行的盗窃,甚至于含有危害性的武器进行的盗窃,以及趴门缝进行的盗窃等多个类型;其次,所有参与者的行为必须形成一个紧密联系且互为辅助的、完整的盗窃犯罪活动体系;最后,每一位参与者的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间必须存在着直接的、必然的因果关系。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图娄底
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名律师已解答
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公共场合不构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:若不法分子于公共场合内秘密进行盗窃行为,达到一定数额时将被认定为盗窃犯罪。而对于此类犯罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需承担罚金的处罚。2、盗窃罪则是指那些以非法占有他人财产为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等手段来获取利益的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图遵义
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名律师已解答
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房屋质量问题赔责任归属及赔偿标准如何确定
[律师回复] 解析:若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式,那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。然而,若合约中并未对此作出明确规定,您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产,您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题,您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉,因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
律图顺义...
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名律师已解答
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婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:关于婚前购置的房屋在婚后产生增值的部分,如果没有特别的约定,通常是被视为夫妻共同拥有的财产。依据相关法律条文,夫妇在婚姻持续期间获得的投资收益,都应该划归为夫妻共有的财产范畴。在共同财产的分配过程中,夫妻可以通过协商达成共识;如协商不成,则由当地法庭依照财产的实际情况作出裁决,同时充分顾及到子女、妻子以及无过失方的权益。但需要注意的是,如果夫妻双方已经事先约定婚后财产归各自所有,那么这部分财产就不属于共同财产的范畴了。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图淄博
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