昆明房屋漏水答辩状律师
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昆明房屋漏水答辩状推荐文章
防水工程需要什么资质
二级企业:承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年,工程质量达标。企业注册资本500多万元,企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。
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2024-05-15
出租车司机让我赔偿误工费,我可以举报他偷税漏税吗
对于出租车司机的误工费用索赔,你若有疑虑可举报其偷税漏税行为。举报前,请明确税务部门职能,确保举报有效。税务总局举报中心受理偷税、逃税、骗税、虚开发票等涉税违法行为,确保税收公平和正义。
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2024-05-15
偷税漏税
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-05-15
房屋出租争议如何解决
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租争议如何解决进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-06-27
房屋租赁
出租房屋委托书如何写
乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。共层第层。房龄:年。房间数量。卫生间数量。总建筑面积平米。房屋朝向。装修情况。房屋用途。委托权限1、该房屋的出租和日常管理。2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
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2023-06-27
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昆明房屋漏水答辩状问答推荐
房屋质量问题新规定有哪些内容
[律师回复] 解析:关于房产质量问题,主要涵盖了以下几个方面:首先是房屋整体结构存在严重质量缺陷,且呈现出诸如结构性崩裂、倾斜乃至倒塌等现象;其次是对日常生活产生重大影响的质量隐患,例如供水供电系统无法正常运作,隔音效果未能达到规定标准等情况;最后则是其他一些常见的质量问题,比如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等现象。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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农村路边屋檐超出路1.5米合规定吗
[律师回复] 解析:相邻关系是指,在特定情境中,不动产的所有者或者其实施使用者拥有的一系列相关权利。更为详细地说,在相互毗邻的不动产所有者或者其实施使用者之间,任何一方向其他相邻方合法且适度地行使其所有权或者使用权时,都享有向对方提出相关要求或者容忍一定程度限制的权利。从本质上讲,相邻权是对所有权进行必要的限制和拓展。法律依据:《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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拖欠货款起诉状怎么写
[律师回复] 解析:针对拖欠货款之诉的起诉状,必须全面且详尽地涵盖如下五个方面:首先,明确陈述原告公司的名称、详细地址以及其法定代表人的具体信息;第二部分,则是详细阐述被告的个人信息,如被告的姓名、性别、出生年月日、民族,以及其目前居住地址等;接着,将希望法院做出裁决的事宜详括在内,其中既包括对于被告拖欠货款的处理,还需要对被告因此而产生的逾期付款滞纳金以及诉讼过程中所产生的法律费用进行明确定额;在第四部分中,需要详细描述事实经过并提供相关证据以支持自己的主张;最后,在起诉状的末尾,需注明具状人的身份及其签署起诉状的日期。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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给了押金是不是不需要付水费
[律师回复] 解析:若在所签订的合同中未对此类水电费用做出明确约定,那么需由租户承担相应义务并承担缴费责任。然而,在此情况下押金亦可用于折抵该项费用。众所周知,押金设立的初衷为了确保租户能按规合法地承担起租赁期间内的各项法律义务及物质损失,同时避免其未经房东许可私自迁离租赁场所而导致房东权益受损。具体而言,押金乃是将一笔预定款项交付予房屋所有者,以此保证承租人在行使自身权利过程中的每项行动都不会对房主权利产生不利影响。若是承租人出现了任何可能侵害房主权益的行为,如未能履行相关义务、故意损坏租赁物业等,此款压金便可依实际损失情况进行合理赔付或者额外赔偿。当双方之间的法律关系不再存在,并且无其它未决争议之时,承租方有资格请求房东退还押金。然而,倘若承租人因为违反合同条款而需要承担违约责任,那么这些压金钱将被作为违约金扣除。由此可见,押金具有替代性质,通常意指在一方已经向另一方提供实质性标的物之后,为了保障所交付的标的物能够被顺利归还,就会要求另一方向其支付规定数额的保证保证金,在合同无法执行时,充当解除合同的方式,从而体现出对于未提交押金方权益的保护和尊重。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6个月以上的;(五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;(六)利用承租房屋进行违法活动的;(七)故意损坏承租房屋的;(八)法律、法规规定其他可以收回的。
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屋内水表坏了物业换还是业主换
[律师回复] 解析:倘若水表运行故障,应交由物业来负责进行更换处理。物业在实际运营过程中,不仅要承担起对建筑物内部公用设施和基础设施的全面管理与维护职责,还涵盖供水系统在内的各类设施设备。因此,在水表遇到运行异常或者需要更新的情况下,广大业主可及时向物业通报以寻求维修解决方案,同时由他们全权协调安排相应的维修或更换事宜。法律依据:《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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