昆明房屋转让合同违约维权律师
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昆明房屋转让合同违约维权推荐文章
转让过来的门面需要和房东重新签订合同吗
根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订。
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2024-05-22
汽车违章扣分标准是怎样的
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-22
营转非车辆报废年限是多少
营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。营转非车辆报废年限是8年,营运车辆到了8年可转为非营运车辆,但再过8年后就必须严格按照国家规定执行报废,否则将对城市及市民带来一定的安全隐患。
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2024-05-22
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-22
士官退出现役作转业安置的条件是什么
⑴服现役满10年的;⑵服现役期间荣获二等功以上奖励的;⑶服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的;⑷服现役未满10年,符合本办法第二条第(四)项情况的;⑸符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-22
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昆明房屋转让合同违约维权问答推荐
买别人的调料换包装违法吗
[律师回复] 解析:擅自更改他人的产品并以此为由进行销售活动,属于非法行径,严重违反了相关法律法规。此举不仅侵害了他人的商标权益,同时还损害了广大消费者的知情权。一旦被工商行政管理机构查证,必将受到相应的行政处罚。若未经商标所有者批准,私自替换其注册商标并将其注入市场流通领域,则构成商标侵权行为。在这种情况下,侵权方可能面临行政处罚,而商标权利人亦有权依法追究侵权者的法律责任。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条经营者有下列情形之一,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照:(一)提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的;(二)在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的;(三)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;(四)伪造商品的产地,伪造或者冒用他人的厂名、厂址,篡改生产日期,伪造或者冒用认证标志等质量标志的;(五)销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的;(六)对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的;(七)拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的;(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;(九)侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的;(十)法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。经营者有前款规定情形的,除依照法律、法规规定予以处罚外,处罚机关应当记入信用档案,向社会公布。
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猥亵儿童进看守所会被人看不起是否违法
[律师回复] 解析:在对未成年进行猥亵并触犯刑法规定之时,需依照法律程序进行刑事拘留。然而若其所实施的猥亵行为尚未达到犯罪程度,根据我国现行的法律规章制度,无论是猥亵他人还是在公共场合公然故意裸露身体,只要情节恶劣便应遭受五日以上十日以下的行政拘留处罚。但是,如果涉及到猥亵智力残疾者、精神病患者、未满十四周岁的儿童以及存在其他严重情节的情况,那么将面临十日以上十五日以下的行政拘留处罚。对于那些采用暴力、威胁或其他手段强行猥亵他人或侮辱女性的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的,处5年以下有期徒刑或者拘役;聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处5年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照两款的规定从重处罚。
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保险从业者不能返佣给客户是否违法
[律师回复] 解析:依照我国现行相关法律法规,保险代理人、保险经纪人和其所属工作人员在开展保险业务活动过程中,必须遵守诚实信用原则,严格禁止向投保人、被保险人或者受益人提供或承诺任何超出合同约定的额外利益,换句话说,严禁他们借助所谓的“返佣”措施来诱导消费者进行投保,因为这种“返佣”行为本质上是违反法律规定的。法律依据:《保险法》第一百六十五条“保险代理机构、保险经纪人有本法第一百三十一条行为之一的,由保险监督管理机构责令改正,处五万元以上三十万元以下的罚款;情节严重的,吊销业务许可证。”之规定,保险代理人若存在“返佣”情况的,可被处以五万元以上三十万元以下的罚款,甚至吊销业务许可证。
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明知他人有配偶而与之结婚是否违法
[律师回复] 解析:在此种情境之下,该等行为构成了违法行为,涉及有婚姻关系之人与其婚外之异性保持非合法同居关系之范畴。如果双方在共同生活中被认定为已形成事实上的夫妻关系,那么他们将可能面临重婚罪的指控,并可依法追究其重婚罪的刑事责任,最高刑期可达两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十八条重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的,即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除,或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失,即不再是有配偶的人。所谓明知他人有配偶而与之结婚的,是指本人虽无配偶,但明知对方有配偶,而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。此种行为是有意破坏他人婚姻的行为。
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网赌四个账号对刷流水是否违法
[律师回复] 解析:1、网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为被视为一种非法行为。2、根据我国相关法律法规的明确规定,明文禁止任何形式的以营利为主要目的的赌博活动。因此,网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为无疑是对我国法律的违背与侵犯。在我国,《中华人民共和国治安管理处罚法》中所规定的,“任何个人或者单位如果以营利为目的,为赌博提供场所或者其他便利条件,或者参与赌博且赌资较大”的行为,将依据其情节的严重程度,处以15日以下的拘留或者3000元以下的罚款。而在我国更为严格的《中华人民共和国刑法》中,更是明确规定了赌博罪这一罪名,明确禁止任何人以营利为目的,组织、招引他人进行大规模的赌博活动,或者以赌博为职业,或者开设赌场等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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