昆明购买定销房合同纠纷律师
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昆明购买定销房合同纠纷推荐文章
在上海住房公积金怎么封存
在上海办理住房公积金封存的流程是,由用人单位到存缴住房公积金的银行网点去办理,不过封存住房公积金有法定条件,比如原单位关闭停产,职工被停薪留职的,封城住房公积金的原因不同,要准备的材料也不一样。
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2024-06-05
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-05
住房补贴是否缴纳个人所得税
要缴纳,我国规定:企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费,应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴,仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》的规定,暂免征收个人所得税。
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2024-06-05
关于公租房的法律规定是怎样的?
根据关于公租房的法律规定,承租人应当根据租赁合同的约定,按时支付租金,在租赁合同之中,除了会包含承租方需要支付的租金数额之外,还会包含房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求等的内容。
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2024-06-05
深圳无房证明怎么开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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2024-06-05
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昆明购买定销房合同纠纷问答推荐
销售侵占罪3万元会立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪的立案准则为:通常情况下,若出现下列状况之一者,公安部门有权立案进行刑事追究:首先,动用一万元至三万元以上的本机构资金额,且该行为超出了三个月未予偿还原有的金额;其次,挪用一万元至三万元以上的本机构资金额,以期利用所获资金进行盈利性活动;最后,挪用五千元至两万元以上的本机构资金额,并将其用于实施非法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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受贿罪立案可以撤销吗
[律师回复] 解析:作为一名成年人,其案底无法撤消;然而,未成年人的犯罪记录则在特定条件下予以保护性封存,尽管如此,此类记录亦无法消除。根据我国现行法律法规之规定,对于那些犯罪时未满十八岁且被法院依法判定五年有期徒刑以下刑罚的对象,有关部门有义务把他们的犯罪记录封存起来。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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销售口头说的和实际不一样买房如何维权
[律师回复] 解析:倘若在购房过程中遭遇欺诈行为,具体根据其诈骗手法的特征,我们可选择向相关行政主管部门进行投诉、或者通过司法途径,即向当地人民法院提交民事诉讼状、亦或是向当地公安局派出所进行报警备案等方式,来进行维权及处理这一问题。在投诉举报过程中,针对的主体大多包括了房地产经纪服务机构以及其关联的开发企业。当这些中间商在提供居间服务以及开发商销售房产的过程中出现违反行业管理法规的情况时,我们便有权利向他们的主管部门提出投诉,然后由政府行政机关展开深入调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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职工重大疾病险的报销范围主要包括哪些
[律师回复] 解析:纳入大病保障体系之内的二十项严重疾病分别为:儿童白血病、先天性心脏病、终末期肾功能衰竭、乳腺癌、子宫颈癌、重度精神疾病、耐药性肺结核、爱滋病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食管癌、胃癌、I型糖尿病、甲状腺机能亢进症、急性心肌梗塞、脑梗死、结肠癌、直肠癌等。上述大病保险的保障范围必须与城镇居民医保以及新型农村合作医疗相关政策紧密衔接。在这两种社会医疗保险中,都应该按照国家所制定的政策法规,为参保者提供最基本的医疗保障服务。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
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公司员工看病报销政策是怎样的
[律师回复] 解析:(一)报销范畴:参保人士如在自我选定的医疗保障药店、就诊机构或者专科医院、中医院以及A类型医院等地进行住院治疗,则相关诊疗费用均可纳入报销范围之中;(二)报销比率:在一个完整的日历年内,首次住院所需承担的起付标准设定为人民币1300元,之后每次住院所需要承担的起付标准则调整为人民币650元。具体的支付比例分为三个档次,以三级医院为例,起伏标准设定为:3万元以下,在职员工的报销比例为85%,退休人员的报销比例为91%;3万至4万之间,在职员工的报销比例为90%,退休人员的报销比例为94%;超过4万元,在职员工的报销比例为95%,退休人员的报销比例为97%。对于普通住院治疗而言,90天被视为一个结算周期。而对于精神疾病患者的住院治疗,360天被视为一个结算周期,起伏标准则减半。在一个完整的日历年内,统筹基金所能提供的最高报销额度为人民币7万元。此外,住院大额的最高支付额度为人民币10万元,其支付比例将统一设定为70%;(三)就医管理规定:若所在单位已按照规定足额缴纳了相关费用,那么个人仅需支付部分住院预付款,便可顺利办理住院手续。在此过程中所产生的医疗费用必须符合医疗保险三大目录库的规定范围之内;(四)报销流程:在患者出院之际,医院将会与患者本人就自费及自负部分的金额进行结算,而统筹基金所能报销的金额则会由医院与当地医保中心进行结算。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
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