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昆明挂名买房合同纠纷推荐文章
个人房屋租赁土地使用税要交吗
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。
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2024-06-26
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-26
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-26
法律规定二手房交易税谁出
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。
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2024-06-26
出租房屋税率是多少?
房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
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2024-06-26
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昆明挂名买房合同纠纷问答推荐
取保候审的涉嫌罪名有哪些
[律师回复] 解析:在犯罪行为人被拘留或逮捕之后,若符合特定程序,则可暂时从监管场所释放,以等待后续审理。然而在此期间,当事人需签署担保协议或保证书作为保障措施,且需严格遵循相关的行为规范。根据国内的相关法律条文,对于涉嫌对国家安全造成威胁、涉恐案件、加入黑帮行为,以及毒品交易及大型贪腐案例等严重罪行的人士,不适用取保候审流程。而取保候审的实施,主要是基于对罪犯的犯罪性质、危害程度以及给社会带来的潜在风险进行综合评估,同时也会充分考虑犯罪嫌疑人在被释放后的人身权益以及社会秩序的稳定性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图赤峰
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挂职期间职务侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:若公司、企业或其他机构的从业者,滥用其职务上所享有的便利条件,私自侵吞或窃取本应属于本单位的财产,且涉案金额达到一定程度,则将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的严厉惩罚;如果非法占有的金额巨大,将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时需缴纳相应的罚金;而对于金额特别庞大,且严重侵害了本单位利益的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需支付高额罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图荆州
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取保候审罪名成立要多久
[律师回复] 解析:此类请求通常会在提出申请后的不超过三日之内获得批准,同时需要遵循相关法律程序.整个申请取保候审的过程包括以下几个步骤:首先,申请人应准备一份详尽的书面材料——呈请取保候审报告书;其次,阐明请求取保候审的缘由、拟采用何种担保方式以及依据相关法规,应自觉遵守的事项等;最后,经由县级以上公安机关负责人审批通过后,制作并颁发取保候审决定书。值得注意的是,取保候审决定书需向犯罪嫌疑人当面宣读,并要求其签字确认。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图保山
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指名道姓的说就是诽谤罪吗
[律师回复] 解析:明确指出某个人或团体的姓名及具体情况并非必然构成诽谤罪。诽谤罪是一种故意行为,其行为人蓄意捏造并传播虚假信息,以损害他人的声誉和形象。在法律层面上,诽谤罪的成立需满足一系列特定条件,其中包括主观上的恶意、客观上的捏造与传播行为,以及对他人名誉造成的实质性损害。若言论内容属实,或者属于合理的评价范畴,即便涉及到具体的个人或团体,也有可能不被视为诽谤行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图肇庆
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民事纠纷能否取保候审
[律师回复] 解析:如果有人具备了以下所述的各项条件,便可行使权利,申请获得取保候审的许可,并有很大可能性会得到法庭的同意。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,对于存在下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑向其发出取保候审的命令:首先是,有可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的行为人;其次是,虽然可能被判处超过有期徒刑的刑罚,但若采取取保候审措施,不会对社会造成明显危害的行为人;再者是,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施,也不会对社会产生显著危害的行为人;最后是,在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的行为人。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请取保候审的权利。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泸州
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