昆明建设用地使用合同纠纷律师
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农村自建房手续是怎样的
先到当地国土、建设部门(如果是危房重建主要是建设)咨询是否有暂停审批,可以审批的话,你再做下面手续:1、你原来的旧房是否有双证(土地使用证、规划建设许可证),没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证,如果是86年之前的老房子,向国地部门以确权为由,申请土地使用证登记。
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2024-06-13
什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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2024-06-13
宅基地土地使用期限一般是多久?
宅基地土地使用期限一般是会分国有宅基地还有集体的宅基地,一般国有的宅基地所使用的年限不会超过七十年,而对于集体的宅基地一般使用是无年限的,都是可以进行永久性的使用。
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2024-06-13
买商品房有土地使用证吗?
买商品房有土地使用证,对于房屋的购买人而言,是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的,若是没有这两个证件,那么购买者需要承担一定的风险。若是认为购买没有土地使用证的商品房的风险自己能够承担,那么也可以在购买房屋后自行办理土地使用证。
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2024-06-13
违反成都市建设工程质量条例内容的处罚标准及刑事判定
违反成都市建设工程质量条例内容的处罚标准一般是按照《建设工程质量管理条例》的标准进行处罚,一般是进行一定数额的罚款,情节严重的,直接负责的主管人员以及其他责任人员会接受刑事处罚。
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2024-06-13
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昆明建设用地使用合同纠纷问答推荐
离婚协议写的,农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的,也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下,离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。虽然离婚协议是双方自愿达成的,但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下,从法律上来说,该房屋的所有权属于男方父母,而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议,可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
李朝
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[律师回复] 你好,涉及多少金额呢?
陕西启商...等
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[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶等
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[律师回复] 您好,您这个涉及的金额有多大,打算考虑委托律师代理吗
王强强等
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你好,我旧房子卖了,,,买方需要翻建,这个审批费用谁承担
[律师回复] 旧房子卖了后买方需要翻建,审批费用的承担问题主要依赖于双方的合同约定和当地的法律法规。在没有特别约定和规定的情况下,通常是由买方承担审批费用。但具体情况还需要根据双方协商和当地法规来确定。
牛振平等
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