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昆明无遗嘱房产继承推荐文章
2024上海经济适用房申请条件是什么?
上海经济适用房申请条件是必须有当地的城镇户口或者是市人民政府所确定的供应对象,除此之外的话没有房屋或者是现在居住的房屋面积低于法律当中的规定,也就是说住房方面存在着困难。
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2024-05-08
在上海住房公积金怎么封存
在上海办理住房公积金封存的流程是,由用人单位到存缴住房公积金的银行网点去办理,不过封存住房公积金有法定条件,比如原单位关闭停产,职工被停薪留职的,封城住房公积金的原因不同,要准备的材料也不一样。
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2024-05-08
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-05-08
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-05-08
校园暴力的加害者需要承担哪些法律责任?
《刑法》第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。第二百三十三条【过失致人死亡罪】过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定等等。
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2024-05-08
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昆明无遗嘱房产继承问答推荐
无证驾驶撞死人可以撤案吗
[律师回复] 解析:关于撤销驾驶证的相关情况,以下是一些常见情形:(1)驾驶员在使用经过非法改装的车辆上路行驶;(2)当发生交通事故后,驾驶员未能承担应尽责任并选择逃避;(3)违反了道路交通安全相关法律、法规的明确规定;(4)将机动车辆交给尚未获取机动车驾驶证人员进行驾驶操作;(5)将机动车辆交给机动车驾驶证已被吊销的人员进行驾驶操作;(6)将机动车辆交给机动车驾驶证已被暂时扣留的人员进行驾驶操作;(7)机动车在行驶过程中超过了规定的最高速度;(8)驾驶员在明知车辆已经达到报废标准的情况下,仍然选择让其上路行驶。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第十五条有下列情形之一的,不得申请机动车驾驶证:(一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,以及长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的;(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的;(五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;(六)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;(七)驾驶机动车追逐竞驶、超员、超速、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;(八)因本款第四项以外的其他违反交通管理法律法规的行为发生重大交通事故构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;(九)因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的;(十)驾驶许可依法被撤销未满三年的;(十一)未取得机动车驾驶证驾驶机动车,发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡未满十年的;(十二)三年内有代替他人参加机动车驾驶人考试行为的;(十三)法律、行政法规规定的其他情形。未取得机动车驾驶证驾驶机动车,有第一款第五项至第八项行为之一的,在规定期限内不得申请机动车驾驶证。
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农民公寓怎么继承
[律师回复] 解析:在我国农村地区,若房屋所有权人死亡后,其所遗留下来的住宅可以被继承。然而,要想顺利实现继承,必须先对该房屋进行所有权确认。若是在逝者生前因为不当行为而自行搭建的房子,那么这类房屋并不具备房产权益,因此也就无法被继承人所继承。在此需要特别强调的是,若继承人并不拥有原籍村庄的农业户口的话,他们只能获得房产的使用权,也就是仅有居住权,并不能通过任何方式来翻新或重建该房屋。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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四荒土地承包经营权可以继承吗
[律师回复] 解析:在我国,根据土地承包的主体差异,通常可划分为两大类形式。其中之一是以家庭为单位进行承包,另一种则是以个人作为承包的独立个体。具体而言,1)在家庭承包方式下所获得的土地承包经营权,并不产生继承;然而,2)个人承包的林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式获取的“四荒”(即荒山、荒沟、荒丘、荒滩)土地的承包经营权,均可依据法律规定予以合法继承。法律依据:《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。
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继承一个50万的房子需要交多少税
[律师回复] 解析:关于房产继承所涉及到的诸多税费与手续费用问题,50万元价值的房产在进行继承时所需支付的具体费用主要包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费以及契税等。值得关注的是,根据现行法律法规,对于非法定继承人依据遗嘱而承受土地、房屋权属的情形,需按照1.5%的比例缴纳契税。然而,在房产继承过程中并不涉及遗产税的缴纳,同时也无需为个人所得部分征收所得税。至于如何办理房产继承手续,当事人首先应准备好相关资料前往公证处办理公证手续,随后凭借公证书及其他必备文件向登记机关提出房产继承过户申请。在撰写房产继承遗嘱方面,务必明确记载立遗人的详细信息、订立遗嘱的缘由以及财产分配的具体意见等重要事项,最后要求立嘱人、证明人、代书人均须亲笔签名并加盖公章,注明立嘱日期。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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无证驾驶发生交通事故找人顶包怎么划分责任
[律师回复] 解析:无证驾驶本就属于一种违法行为,若不幸在驾驶过程中发生了交通事故,而并未存在其他特殊情况的话,则应负起全部或大部分责任,同时需要根据法律规定接受相应的惩罚。进一步来说,若此次交通事故涉及到刑事处罚的问题,那么替代者可能会被认定触犯伪证罪,从而面临刑事审判和刑罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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