昆明违章建筑拆除补偿谈判律师
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昆明违章建筑拆除补偿谈判推荐文章
装修不给钱拆掉违法吗
关于装修未支付费用情况下的拆解行为是否合法,需根据装修业务的承包方式来判断。若采用承包模式,材料由承包方承担,拆解装修不涉及法律问题。但若是清包模式,材料由业主购买,拆解则构成侵权,损失超过五千元可能涉嫌犯罪。
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2024-06-02
维权技巧
企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-06-02
长期合同解除赔偿标准是怎样的
长期合同解除的赔偿标准根据劳动者在单位的实际工作年限确定。每满一年支付一个月平均工资的补偿金,超过六个月不满一年的按一年计算,不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。
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2024-06-02
合同终止
什么情况下要签订建设工程劳务合同补充协议
当建设工程劳务合同中的某些条款不明确或未达成共识,或执行过程中发现合同有欠缺时,各方应在平等协商、互谅互让的基础上,共同拟订并签署补充协议,以明确和完善合同内容。
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2024-06-02
施工合同纠纷
拆迁安置房公摊面积的规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁安置房公摊面积的规定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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2023-09-07
拆迁安置
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昆明违章建筑拆除补偿谈判问答推荐
在别人的土地上建房房产税如何缴纳
[律师回复] 解析:关于房地税务收水准,涵盖从价或者从租两大类状况:(1)对于从价计征的模式(即以房产原始价值作为征税基础),其税收计算的基准既是房产的最初价值减去大约10%-30%之后的剩余价值;(2)而对于从租计征的情形(亦即房产处于租赁状态时),其税收计算的基数则是房产租金的实际收入。对于从价计征中10%-30%的具体扣除比率,将由各省、自治区以及直辖市的地方政府自行决定。例如,根据浙江省的相关法律法规,该地区所设定的具体扣减比率为30%。至于房产税的税率,采用的是比例税率制度。在按照房产余值计征的情况下,年税率定为1.2%;若按照房产租金收入计征,年税率则为12%。关于房产税应纳税额的计算方法,主要分为以下两种情况,其相应的计算公式如下:(1)如果以房产原值作为计税依据,那么应纳税额就等于房产原值乘以(1-10%或30%)再乘以税率(1.2%);(2)如果以房产租金收入作为计税依据,那么应纳税额就等于房产租金收入乘以税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
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占用基本农田建养殖场强拆是否合理合法
[律师回复] 解析:这一举措是合法且合理的。倘若在农用土地上搭建养殖场,将会面临强制性拆毁的命运。在我国,绝大多数的耕地都属于基本农田范畴,对于这些土地的使用有着严格的规定,严禁用于修建房屋、种植树木以及兴建养殖场等非农业用途,其唯一的使用目的便是农产品的生产。关于司法强制拆迁方面,需由市、县级人民政府向当地法院提出申请,经过严格的审查之后,再由法院按照民事诉讼程序执行强制拆迁工作。法律依据:《土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
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被派出所警告了发表不当言论该删除吗
[律师回复] 解析:倘若在网络平台上发布了不当言论,则有可能面临公安机关的拘留与罚款惩处。根据我过有关法律法规的规定,在网络空间中发表不当言论是否触犯刑法需紧密结合具体情况进行分析判断。若蓄意编造虚假信息、恶意诋毁或诽谤他人且情节恶劣者,将构成刑事犯罪行为,并有可能因此面临法律制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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违建拆除相邻权可以吗
[律师回复] 解析:依法应予取缔。若该构筑物未经严格的审批程序得以建造,则其存在基础便不具备法律效力。同时,根据法律规定,不动产的各主要相邻方,应遵循有利于优质生产、便捷生活、团结互助以及公平合理的原则,科学合理地处理诸如截水、排水、通行、通风及采光等关键环节的邻里关系。如对相邻方式构成阻碍或导致损失,则应该立即停止所有干扰行为,撤除障碍,同时承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
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交通肇事罪除了谅解费还要赔偿吗
[律师回复] 解析:无论是否获得被害方谅解书,交通肇事行为均需承担相应的赔偿责任。关于交通肇事的量刑标准通常为处以三年以下有期徒刑或拘役不等。若被告能够得到受害人或其家属的谅解书,这将成为法院在做出判决时必须考虑的法定减轻情节之一,有助于法院减轻对其刑事责任的评估。然而,即便没有获取到被害人的谅解书,法官也会依据法律法规和相关事实证据,全面审视案件情况并做出公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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