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房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-02
挖土方工程量增加是否属工程变更需要签证吗
工程变更是在施工过程中,由于施工实际条件与设计条件不同,需要业主、和监理设计院联系,得到监理总监的同意,施工方提出的工程变更才有效。因此那么,挖土方工程量增加是在施工过程中,合同工作内容的增减、合同工程量的变化,属于工程变更的一种,需要工程变更签证。
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2024-06-02
租客逾期支付租金房东怎么办
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2024-06-02
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-02
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-02
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昆明出租土地合同违约维权问答推荐
轻微交通违法行为会受到什么处罚
[律师回复] 解析:需根据实际情境进行客观判断。若仅仅引发轻微伤害且无其他违规驾驶行为者,只需承担相应的民事赔偿责任即可。倘若出现违反交通法规的不当行为,则有可能被处以20至200元人民币之间的罚款。所谓轻度交通事故,意为机动车行驶过程中,未导致人身伤亡,仅对财产产生轻微损害的交通意外事件,例如仅限于车身前后保险杠、车灯、引擎盖、门窗、后视镜等外部零部件受损,车辆仍可正常行驶的事故。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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违反食品安全法规定构成犯罪的追究什么责任
[律师回复] 解析:如涉及生产及销售违反安全卫生标准的食品,且其严重程度足以引发严重的食物中毒事故或其他严重食源性疾病者,将面临最高三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还需承担罚款,其金额在销售总额的50%以上,但不超过两倍。若对人体健康产生了严重危害,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要支付销售总额的50%以上,但不超过两倍的罚款。对于情节更为恶劣,后果特别严重的情况,将面临七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需支付销售总额的50%以上,但不超过两倍的罚款,或者被没收全部财产。此外,如果是单位犯罪,则会对该单位进行罚款处理,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照本条款的相关规定进行相应的法律制裁。法律依据:《刑法》第一百四十三条生产、销售不符合食品安全标准的食品,足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;后果特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拒不返还租赁物租金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:若租赁契约并未对押金之特性及监管加以明确定义,规定,那么该等押金将被视为租赁预付款,原则上应予以退还。尽管有一方当事人交付了如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项,然而却并未就其性质作出明确界定,此时,另一方当事人若主张定金权利,人民法院将不会给予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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我玩网络彩票赢了10多万违法吗
[律师回复] 解析:关于因参与非法彩票而获利高达10万元者可能面临的刑罚,具体规定如下几点:首先,需要明确指出的是,非法彩票本身便是一种涉嫌非法经营的行为,这种行为将被认定为非法经营罪;接下来,如果获利达到10万元,由于其情节已经达到严重程度,因此将被判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还会处以相应的罚金或罚款数额不超过违法所得数额的两倍;此外,如果存在其它特别严重的情况,那么可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还需处以高于违法所得数额两倍的罚金或罚款,甚至有可能被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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套取社保基金和公积金行为是否违法
[律师回复] 解析:套现公积金所带来的后果如下:若套现公积金的行为构成了违法犯罪,应依照相关法律法规进行严肃追责。对于那些违规提取住房公积金的人员,住房公积金管理中心将会将其失信记录详细地予以记录,并与他们的个人账户数据一同转入下一个阶段。已经提取的资金,必须被责令要求在规定的期限内全额返还。此外,相关机构还会在特定期限内限制这些人员的住房公积金提取以及贷款资格。如果逾期仍然未能全额返还,他们将被视为严重失信行为的代表,并且他们的相关失信信息将依法上报,从而实施联合惩戒措施。法律依据:《住房公积金管理条例(修订送审稿)》第五十一条以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款,处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款,并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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