昆明店面转让合同纠纷律师
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昆明店面转让合同纠纷推荐文章
杭州人才市场集体户口怎么转户口?
杭州人才市场集体户口转户口首先需要带上身份证去杭州市的房地产档案馆,携带身份证自主查询并且打印,打印出来之后在盖章的窗口进行盖章,开具集体户口还有自己户口的证明,递交进行审核。
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2024-05-22
上海居住证从一个区转到另一个区怎么办理?
上海居住证从一个区转到另一个区的办理流程为:申请人提交材料、公安派出所审核、市级公安机关审核、制作证件,最后由社区发放证件。在居住证变更的受理过程中,社区事务受理服务中心收到重新制作的证件后,会在2个工作内通知申办人领证。
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2024-05-22
生命权健康权身体权纠纷赔偿标准有哪些
灵活就业者只能选择补交医疗保险,而不能补交养老保险。补缴是指在社保缴纳过程中出现中断后采取的弥补措施。多数城市规定,职业社保资金补缴需通过雇佣方进行,个人无法自主补缴。而灵活就业者可在特定时间内因个人原因补缴社保。
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2024-05-22
人身侵权
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-22
辞职了老板让自己买的东西不全款退怎么
在劳动者主动申请离职时,如被要求强制支付制服费用,有权拒绝。若单位坚持,劳动者可向劳动行政部门投诉,要求单位限期返还扣除款项。对于衍生损失,责任方需承担赔偿责任。
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2024-05-22
劳动争议
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昆明店面转让合同纠纷问答推荐
长春产权商铺纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷时,最理想的方式是通过自主协商加以解决。在协商解决房产纠纷的过程中,应当遵循平等、自愿的基本原则。任何一方均不得利用行政指令的手段来强行要求对方参与协商,更不可采取中断供应或终止合作等手段对对方施压,强迫其接受只有对方履行义务而无自身责任的协议。协商阶段应严格依法办事,即双方所达成的和解方案必须符合相关法律法规以及政策的规定,否则将被视为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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宿州房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:诉讼费用主要包含两大组成部分:首先,案件受理费占据了相当重要的位置;其次,还有其它各类诉讼费用。房产纠纷作为一种常见的财产案件类型,其案件受理费会根据争议涉及的金额按照一定的比率进行相应的收取:对于不超过1万元人民币的争议标的额,须每起案件支付50元人民币作为案件受理费;若争议标的额在1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比率进行收费;当争议标的额超过10万元但未达到20万元时,则需要按照2%的比率进行收费;而当争议标的额介于20万元至50万元之间时,则需按照1.5%的比率进行收费;当争议标的额超过50万元但未达到100万元时,则需要按照1%的比率进行收费;当争议标的额介于100万元至200万元之间时,则需按照0.9%的比率进行收费;当争议标的额介于200万元至500万元之间时,则需按照0.8%的比率进行收费;当争议标的额介于500万元至1000万元之间时,则需按照0.7%的比率进行收费;当争议标的额介于1000万元至2000万元之间时,则需按照0.6%的比率进行收费;当争议标的额超过2000万元时,则需按照0.5%的比率进行收费。除此之外,通常还需要支付其他各类诉讼费用,如勘验费、鉴定费、公告费以及财产保全费用等等。法律依据:《人民法院诉讼收费办法》第五条案件受理费(四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:1.不满一千元的,每件交五十元;2.超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳;3.超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳;4.超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳;5.超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳;6.超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳;7.超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。
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合同转让的三种类型具体是哪三种
[律师回复] 解析:合同转让的种类主要包括:首先,根据合同转让的范围大小,可以将其划分为合同的整体转让与合同的部分转让两种形式。其中,合同的整体转让,即为当事人将合同所规定的所有权利、义务或者仅将合同义务全权转让给第三方;而合同的部分转让则是指当事人将合同所规定的部分权利、义务或者仅将合同权利义务的一部分转让给第三方。其次,根据合同转让的具体内容,我们还可以将其细分为合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利义务的合并转让三种情况。其中,合同权利的转让,也被称为合同债权的转让,是指当事人将其所拥有的全部或部分合同权利转让给第三方;而合同义务的转让,则被称作合同债务的担负,是指当事人将其所承接的全部或部分合同义务转让给第三方;至于合同权利义务的合并转让,亦被称为合同权利义务的一般转让,是指当事人将其所拥有的全部合同权利义务转让给第三方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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店长调岗成员工劳动法律如何规定
[律师回复] 解析:关于员工岗位变动的问题,其决定因素涉及众多复杂的具体情境。通常来说,除非劳动合同中有明确规定或者双方已经就岗位变动事宜达成共识,否则用人单位不得擅自改变员工的岗位职责。然而,当因客观环境发生了巨大变化,导致用人单位必须采取岗位调整措施时,在此种不可预见且无法避免的情形下,企业可以与员工进行充分的沟通和协商,以确定新的岗位安排,也就是通过协商的方式来对原有的劳动合同条款进行相应的修改和变更。法律依据:《劳动法》第三十二条出现以下情况的,劳动者可以随时向用人单位解除劳动合同。1、用人单位未及时足额支付劳动报酬,如拖欠工资,不支付加班费。2、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费。3、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件,如用人单位事先未与员工协商一致的情形下,无故变更工作地点、工作岗位、工作时间等,这时候双方僵持不下,劳动者可主动提出解除劳动关系。4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的,如单位的规章制度规定周末都加班,不加班算员工旷工等,损害劳动者的权益,劳动者可以随时提出解除劳动关系。5、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,劳动者事后醒悟,可以随时解除劳动合同。
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4S店交诚意金且不写单是否合法
[律师回复] 解析:仅有收据作为凭证的诚意金并不必然能够全额退还。诚意金并非法律范畴内的违约金、定金或订金,严格来说,该词语并未明确被纳入任何一部相关的法律条款中。然而,是否可以成功申请退还,则依然存在着诸多的可能性和协商余地。诚意金本身并未具备合同约束力以及法律保护效应。值得注意的是,若在购买房屋过程中,消费者支付的为诚意金,那么,除非发生违约行为,否则无需承担相应的违约责任;同时,消费者有权向收取诚意金的一方索取因诚意金产生的利息收益。倘若双方未能就交易事项达成共识,诚意金应无条件地退还至付款人手中。对于当前部分房地产开发商在房屋销售环节中,以收取“诚意金”为名目进行的操作,广大购房者务必保持警惕。因为支付此款项并无法从法律层面确保您能够顺利购得心仪的房屋,其仅仅代表了开发商的一种承诺,且这种承诺并未受到法律的充分保障。一旦购房者决定放弃购买,开发商可能会采取拖延策略,导致诚意金无法及时返还。法律依据:《公司法》第一百三十八条股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
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