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昆明房地产纠纷案件推荐文章
在成都公租房如何申请?
在成都公租房的申请流程是:当事人的提交申请、提交相关材料、公租房管理部门办理审查、符合条件的批准公租房等,公租房管理部门应当严格按照法律规定来对相关情况进行审查并办理。
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2024-05-25
土地增值税清算税率与计算方法是怎样的
土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
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2024-05-25
延期交房的违约金怎么拿
如有延期交付房屋的情况,应严格依照合同中的相关条款执行赔偿规定。如果当事人认为约定的违约金过高等问题请求进行调整,应该依据违约金金额超过实际损失总额的30%这一标准来作出合情合理的降低处理;反之,若当事人认为约定的违约金过低而希望提高,则应根据违约所带来的具体损失来测算新的违约金金额。
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2024-05-25
房屋买卖
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
国家对安置房的政策是什么?
国家对安置房的最新政策是定向安置房所安置的对象除了城镇居民的被拆迁户之外,也包括有征迁房屋的农户,按照相关的规定,重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配套的中低价商品房,被安置人获得的安置房的产权归个人所有,但五年内不能进行上市交易。
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2024-05-25
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昆明房地产纠纷案件问答推荐
离婚后财产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚后出现财产争议时,可以通过以下几种方式进行妥善处理:首先,当事人双方可以尝试以协商的方式自行解决纠纷;其次,若协商未能达成共识,可以向当地的人民法院提起诉讼,请求法院进行公正裁判;再者,如果纠纷是由于某一方未履行财产分割协议或者法院的裁决所引发的,则另一方可依法向该方所在地的法院提出强制执行申请,以保护自己的合法权益不受侵害。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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破产债权确认纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对破产债权确认纠纷事项的解决途径:若当事双方在协议中有明确规定采用仲裁模式来解决争议,则在管理人认为某项债权并不符合确认条件并决定不进行登记之时,债权人便有权利向仲裁委员会提出有关债权确认的请求,而受理破产争议的相关法院对此享有管辖权。然而在实际运作过程中,破产案件通常会由中级人民法院负责受理。对于已经受理破产申请的中级法院而言,他们有权将原本应该由其自身审理的案件,上报至高级人民法院审批,然后再转交给基层人民法院进行审理。法律依据:《企业破产法》第十一条人民法院受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。债权人提出申请的,人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内,向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
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故意伤害刑事案件量刑依据是什么
[律师回复] 解析:关于故意伤害罪的量刑准则如下:首先,若行为人对他人的人身实施了故意伤害的行为,且该行为已达到轻伤等级,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;其次,如果犯罪嫌疑人对受害者的伤害程度更为严重,导致其重伤,则将被判处三年至十年之间的有期徒刑;最后,若因故意伤害行为而导致受害者不幸身亡或是使用极度残酷的方式致使受害者受到重伤乃至留下严重残疾等不可挽回之伤害,那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪庭外和解的条件是哪些
[律师回复] 解析:关于故意伤害调解相关规定明确指出:若行为人故意伤害他人,导致受害者轻伤,即构成故意伤害罪。在这种情况下,双方当事人均有权进行调解处理。而对于犯罪嫌疑人与被告人来说,只要能够诚心悔改,能够采取相应措施向受害者进行经济赔偿、赔礼道歉等以期得到受害者的谅解,且受害者愿意自行和解的,那么双方当事人便可达成和解协议。具体而言,以下两种情形适用上述规定:(1)由民间纠纷引发的,涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章所规定的犯罪案件,且可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(2)除了渎职犯罪之外的,可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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偷走文件是否属于盗窃罪
[律师回复] 解析:在法律实践中,若个人实施了盗窃行为并且涉案金额达到规定的立案标准,便构成了盗窃罪。需要注意的是,如果盗窃的对象为机构或企业的机密资料,那么此种行为将被视为侵犯商业秘密罪。然而,在我国的刑法准则中,犯罪行为所应承担的刑事责任和刑罚的轻重须与罪行本身的性质及其社会危害性相适应。因此,在实际生活中遇到此类问题时,我们不能采取一刀切的方式来处理,而是要依据具体情况进行深入细致的分析。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十九条有下列侵犯商业秘密行为之给商业秘密的权利人造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知或者应知前款所列行为,获取、使用或者披露他人的商业秘密的,以侵犯商业秘密论。
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