文山房地产纠纷案件律师
农志辉律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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外地户口武汉上牌需要的材料有什么
外地户口在武汉上牌需要的材料有:有武汉居住证,在武汉有稳定就业、在武汉连续就读,符合条件之一的就可以办理机动车牌照,如果是在武汉办理上牌、考驾照等,可以直接向车管部门申请。
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房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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土地使用税过高问题怎么解决?
土地使用税过高问题可以到有关部门来进行咨询,了解一下具体的税收征收情况。因为实际上如果是涉及到土地使用税方面的问题的话,国家是有相关的标准,通常是不会多收的,如果确实有多少情况可以提出投诉渠道。
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-14
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文山房地产纠纷案件问答推荐
出境前体检需要带什么证件
[律师回复] 解析:1、所需物品清单如下:有效居民身份证件、符合出入境标准的护照、尺寸为一英寸及二英寸的个人证件照片各备两张、学校所规定的体检项目要求单据、便于书写的签字笔以及一瓶纯净水,此外还需准备若干巧克力棒以备不时之需,以及确保电量充足的手机。2、详细流程如下:首先,请将您的有效居民身份证件递交至服务台,以便工作人员为您发放医院提供的体检表格。随后,您可前往指定窗口缴纳相关费用,完成缴费手续后,将会收到相应的缴费凭证。3、关于回执事宜:在完成所有体检项目后,您需要将填写完整的体检表格交还给一楼前台,并随附一张尺寸为二英寸的个人证件照片。4、对于体检过程中的注意事项,我们建议您优先进行尿液检测与血液采样等项目,待这些基本检查完成后,您便可以适当饮水或食用巧克力来恢复体力。法律依据:《中华人民共和国公民出境入境管理法》第十一条中国公民出境入境,应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件,履行规定的手续,经查验准许,方可出境入境。具备条件的口岸,出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。
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商品房房屋质量纠纷法律应该怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及到房产销售环节出现产品质量问题时,相关的处置措施通常包括以下步骤:首先,购房者应尝试与房地产开发企业进行积极的沟通,并向对方明确提出修改要求,强调整改期限;倘若质量问题已严重影响到居住环境或者经过多次修复后仍旧无法达成约定的品质标准,此时,购房者便有权解除购房合同,进一步向开发商进行赔偿请求,寻求适当的经济补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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工伤保险纠纷律师费谁承担
[律师回复] 解析:在涉及工伤赔偿事宜的诉讼中,若败诉方寻求法律援助以处理该问题,其聘请律师所需支付的费用通常应由败诉方自行承担。然而,当工伤受害人拥有充足的证据证明自身因工伤所遭受的损失极为严重时,他们有权对此提起诉讼并寻找专业律师为其代理案件。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条?诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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房产纠纷诉前调解律师的职责是什么
[律师回复] 解析:律师的职责与义务涵盖以下几个方面:首先,律师应全力维护当事人的合法权益,同时保证法律得到准确且公正地实施;其次,维护社会的公平与正义也是他们不可推卸的责任。在这其中,律师有义务严格遵守宪法以及相关法律法规,始终保持对律师职业道德和执业纪律的敬畏之心,并在执业过程中自觉接受国家、社会及当事人的监督。此外,律师还需坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则进行执业活动。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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房产纠纷民事诉讼时效规定是什么
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷诉讼时效的相关法律条款如下:在房地产纠纷中,当事人拥有的诉讼时效为三年,该期限从当事人知悉或应当知悉自身权益遭受侵害之日起开始计算;然而,如果自权益受损之日起已经超过二十年,则人民法院将不再提供司法保护;对于涉及不动产所有权以及登记返还财产等事项的争议,其诉讼时效并不受上述三年时间限制。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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