莱西市定制合同违约维权律师
王同伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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莱西市定制合同违约维权推荐文章
失信被执行人有哪些方面将受到限制?
1、失信被执行人在乘坐交通工具时,不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高价的出行方式,甚至会被限制出国。2、失信被执行人也不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。
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2024-07-01
合同诈骗罪5000元量刑如何处罚
合同诈骗金额达五千元,按《刑法》第二百二十四条,属数额较大,通常判三年以下有期徒刑、拘役或罚金。但具体刑期还需综合考虑犯罪情节、悔罪表现等因素,由审判机关依法公正裁决。
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2024-07-01
金融诈骗辩护
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-07-01
物业公司收费不合理怎么投诉?
物业公司收费不合理的话,业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况,向小区业主公示一个月,不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的,业主可以去投诉。的确有乱收费情况的,相关部门要求物业公司整改。
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2024-07-01
租房合同签了能毁约吗?
租房合同签了之后不能毁约,否则就要承担相应的违约责任。如果是甲方毁约则应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,或者甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。如果是乙方毁约则应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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2024-07-01
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莱西市定制合同违约维权问答推荐
违约开发商要终止合同吗
[律师回复] 解析:在部分特定情况下,倘若开发商出现重大违约行为,房地产买方便拥有法律赋予的正当权利撤销购房协议,请求退还全部款项并追究开发商应当承担的违约赔偿责任。具体而言,此类所需处理的状况主要可以归结为以下三大方面:首要前提是,开发商未能按照合同约定及时交付房产,且逾期交付的期限已较约定的时限明显延长;其次,若所购置的房屋存在严重的质量缺陷,以至于无法按照合同约定进行修复或者即使经过修复仍无法达到预期的质量标准,那么买方亦有权利选择提出退房申请;最后,若由于开发商自身原因导致买方无法按照合同规定如期取得房产所有权证书,这同样构成了买方提出退房的合理理由之一。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律图无锡
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袭警罪违反什么秩序
[律师回复] 解析:《中华人民共和国刑法》中将妨碍公务罪单列为“袭警罪”,这意味着袭警罪与妨碍公务罪在某些情况下,在行为模式上可能出现一定程度的重叠。对于正在依法履行职务的公安机关民警施加以下行为者,应被认定为“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察”,并依照妨碍公务罪追究其相应的法律责任:首先,采取撕咬、踢踹、抱摔、投掷等方式,对民警人身实施攻击性行为;其次,实施打砸公务车辆或损坏、掠夺警察正在使用的包括警车、武器在内的各种警用装备;此外,虽然没有直接实施暴力袭击,但是以潜在的暴力行为来威胁和恐吓正在依法履行职责的民警,如果符合刑法规定的条件,也应按照妨碍公务罪予以定罪量刑。值得注意的是,即使是处于醉酒状态的人员,只要实施了袭警犯罪行为,同样需要承担相应的刑事责任。对于那些教唆、煽动他人实施袭警犯罪行为或者为他人实施袭警犯罪行为提供工具、协助的人,应视为共犯,依法追究其刑事责任。最后,对于袭警情节较轻或者仅限于辱骂民警,尚未达到犯罪标准,但已构成违反治安管理行为的,应当依据相关法规,从严给予治安管理处罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图宁德
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强制猥亵罪的判刑标准如何
[律师回复] 解析:根据中国现行刑法典之规定,强制猥亵罪被归类于侵犯公民人身权利、民主权利罪之中。详细内容可见《中华人民共和国刑法》第二百三十七条所述,任何违反本条款的行为人都将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若其行径涉及多人参与或者在公共场合公然进行,或者存在其他恶劣情节时,则将受到更严厉的惩罚,即五年以上有期徒刑。特别需要指出的是,对于未成年人实施的猥亵行为,法律将予以更加严格的惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条犯猥亵儿童罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图黄冈
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开发商违约房子可以退房吗
[律师回复] 解析:在履行过程中,若房地产开发商未能按照约定履行义务,导致购房者无法实现其购房目的,即存在违约行为时,购房者有权选择终止购房协议并退房。例如,当房屋本身的主体结构由于施工质量问题未能达到交付标准或者购房者收房之后,经过权威机构验房确认房屋主体结构确实属于不合格产品时,购房者有权利要求终止购房协议并向开发商提出赔偿相关经济损失的诉讼需求,法院对此类诉求通常会给予支持。此外,根据我国《中华人民共和国民法典》第十条第一款的明确规定,如果房屋质量问题已经严重影响到购房者的日常居住使用,那么购房者同样有权要求终止购房协议并向开发商提出赔偿相关经济损失的诉讼需求,法院也会对此类诉求给予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
律图榆林
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如何才能遏制拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:为了有效地抑制拐卖儿童罪行的发生,必须全面推行预防措施、大力实施严厉打击和持续提高广大民众的安全意识。首要任务是,公安机关应当全力以赴提升侦查工作的效率,迅速察觉并有力制止各类潜在的犯罪活动;其次,我们应该逐步完善针对儿童的保护体系,比如设立专门的失踪儿童快速反应机制等相关机构;此外,我们还可以借助各种途径的法律宣传来加深公众对于法律知识的理解,同时积极鼓励全社会共同参与到防范拐卖儿童的行动中来;最后,对于那些已经触犯法律的罪犯,我们必须严格按照法律程序进行严肃处理,以此形成强大的威慑力,防止类似事件再次发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
税务类纠...
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