莱州市房屋改建律师
原冰律师
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擅长: 劳动工伤、婚姻家庭、交通事故
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997人
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13年
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莱州市房屋改建推荐文章
公租房如何退房,流程是怎样的?
向市级以上的租赁中心提出退房申请,相关单位在受理申请后,会开展验房等工作,验房后,即会通知承租人办理退房手续。流程:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。4、验房后十工作日内,到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
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2024-05-30
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-30
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-30
住房公积金提取要多久时间?
住房公积金提取一般要15天左右的时间到帐,不同地方的规定也是不一要的,具体情况可以咨询当地的公积金管理中心。由于公积金的提取需要经过提交相关材料,并经过审查,所以需要一定的时间来进行处理。
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2024-05-30
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-05-30
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莱州市房屋改建问答推荐
福建省关于盗窃罪量刑判几年
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的量刑准则如下:首先,若行为人实施了此类犯罪,且涉案金额达到一定程度,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时会被判处罚款;其次,如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需缴纳罚款;最后,若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么行为人将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚款或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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福建拐卖儿童罪介绍人有罪吗
[律师回复] 解析:首先,对于那些主要以居间介绍的方式为买方贩卖人口的行为,不论是否从中获益,都应被视为贩卖妇女及儿童罪的共犯进行处罚;其次,若主要以居间介绍的方式为卖方提供买卖人口机会的,即便没有谋求任何利润,也同样会被认定为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯。第三,如果行为人仅仅扮演中间人角色,单纯地牵线搭桥、居中介绍各方,那么就应当将其认定为拐卖妇女、儿童罪的共犯以及收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯的想象竞合,并根据情节严重程度,选择对其最严厉的刑罚,即认定为拐卖妇女、儿童罪的共犯。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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福建省盗窃罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:关于个人盗窃公共和私人财物的犯罪行为,其“数额较大”的认定标准是以人民币1000元到3000元作为起始点。对于此类罪犯,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临着罚款的处罚。而对于“数额巨大”的情况,则是指盗窃金额在人民币3万元至10万元之间,这类罪犯将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要接受罚款的处罚。至于“数额特别巨大”的情况,则是指盗窃金额在人民币30万元至50万元之间,这类罪犯将面临十年以上的有期徒刑,甚至有可能被判无期徒刑,同样也需要接受罚款或者没收财产的处罚。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,来确定本地区实际执行的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的罪犯,其量刑标准如下:如果盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元,那么将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金的处罚;如果盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元,那么将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;如果盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元,那么将面临有期徒刑一年至二年的处罚;如果盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元,那么将面临有期徒刑二年至三年的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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故意伤害罪上诉改判几率大么
[律师回复] 解析:通常情况下,这种做法是可行的。若一审审判过程中未充分考虑被害人出具谅解书的因素,那么便属于刑罚裁量不当之情况,二审法院有权对此作出更正性的判决。倘若被告方成功获得被害者的谅解,其基准刑可相应地减少20%以下;而对于那些已向被害人支付赔偿金且得到谅解的案件,其基准刑则可进一步降低至40%以下。就故意伤害罪而言,法定刑期为三年以下有期徒刑、拘役或管制。若被告方在故意伤害案中成功获得被害者的谅解,在量刑环节上,法院可对被告方给予适当的从轻处罚。然而,最终的刑期仍需依据具体的犯罪情节、所引发的社会危害性以及当事人的认罪悔过态度等多方面因素,由法院依法作出公正判决。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害罪,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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