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房屋转租要交房产税吗?
房屋转租需要按时交纳房产税,这其中包括营业税,各人所得税以及印花税等,房屋转租需要取得出租人的同意,在进行房屋转租的时候,需要签订租房合同,然后去相关的单位办理合同备案手续,
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2024-11-08
北京廉租房政策的规定是什么?
北京廉租房政策的规定是:家庭所租房屋实际缴纳的租金超过家庭月租房补贴数额的,超出部分由配租家庭自行承担;月租房补贴数额的,按实际发生额发放租房补贴。承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时,应当及时报告房地产行政主管部门。
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2024-11-08
廉租房和公租房有什么区别?
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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2024-11-08
承租人拒绝退还房屋怎么办
出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房,导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。
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2024-11-08
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-11-08
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廊坊门面转租协议拟定问答推荐
对方违约可以单方面解除合同吗
[律师回复] 一般而言,若对方违约严重或符合合同约定,可进行单方解约。根据违约的严重性和合同规定,若属严重违约、导致合同目标无法达成,则解除合同普遍可获准许。若违约轻微,则未必足以作为单方解约依据。如在买卖合同中,卖方若未交货即为严重违约;仅逾期数日或不影响合同目标,则并非不可接受。在考虑单方解约前,需保存好对方违约证明,按合规的通报方法与期限,对方向其发送解约通知,从而确保证据的正当性及解约行为的生效。
律图金山...等
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竞业限制协议可以拒绝签吗
[律师回复] 竞业限制协议不会强求签定,员工有权拒绝。然而,反对可能会影响职业发展。该协议旨在保障企业的商业秘密权益。若您的职位无涉核心机密,或协议内容不合理,可以拒绝。但是,如果企业能证明您的工作需保密,且协议合规,那么拒绝可能会改变企业对您的聘用。所以,要全面权衡再做决定。
邢台法务等
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租到了隔断房可以解除合同吗
[律师回复] 在中国,租房遇到隔断房要不要解除合约,要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定(比如有安全隐患或者不符合建筑标准),你就可以解除合同,因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据,比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同,如果协商不行,可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时,记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录,比如短信、微信什么的,这些都可能会有用。
云南法务等
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你好,房屋租赁合同没写违约金,对方要提前解除合同,违约金怎么算?
[律师回复] 你好,建议点击付费咨询。
刘小好等
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协议离婚了,离婚证也拿了,房子是统征的时候按屋头人员分配的房子,户主是男方,但是判给我女方在,这个具有法律效益不?男方不搬离房子,我怎样行驶自己的权利
[律师回复] 可以起诉对方要求同房
郭海燕等
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