兰山区商铺转租合同纠纷律师
吴警律师
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擅长: 婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故
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农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-11-10
如何写探望权纠纷民事起诉状
一般来说,写探望权纠纷民俗起诉状的话可以按照下述格式写:开头要写清楚被告和原告的个人信息,正文内容要包括诉讼请求、纠纷的事实与理由,最后就写上是给那个法院以及具状人签名写上日期即可。
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2024-11-10
商品房面积怎么确定实际面积
在房地产那行,商品房实际面积可是买房时得重点考虑的事儿。它的计算方法是:商品房实际面积等于套内使用面积加上套内分摊面积。这里说的实际面积就是套内各个部分建筑面积的总和啦,其中套内分摊面积包含套内分摊的墙体面积和阳台面积哦,不过可别把墙体、柱子、公共走廊这类共享空间的面积算进去啦。
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2024-11-10
房产纠纷
劳动纠纷官司一般要多久
劳动争议处理的时间长短是根据不同情况而定的。仲裁呢,通常在 45 天内就能出裁决结果,要是情况复杂,还能再延长 15 天。而诉讼一审呢,大概是 6 个月,要是遇到特殊情况,经本院院长批准可以再延长 6 个月,要是还想继续延,就得上级法院批准啦。实际处理劳动争议所花费的时间,会受到案件的复杂程度、证据的收集情况以及当事人的配合程度等多种因素的综合影响呢。
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2024-11-10
劳动争议
公司转让股权规定有哪些
公司要转让股权,那得先照着公司章程来。要是章程对股权转让有限制或者有特别约定,就得按章程的来办。股东把股权转给股东之外的人呢,得让其他股东里过半数同意才行。而且,在条件一样的情况下,其他股东有优先购买权哦。另外呀,股权转让得签书面协议,还要去办理相应的变更登记手续呢。这都是很重要的步骤,得好好弄清楚哦。
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2024-11-10
股权
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兰山区商铺转租合同纠纷问答推荐
债务经济纠纷的问题
[律师回复] 需要详细了解具体案情而定
黄燕群等
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你好,点的外卖,送过来的是别人吃过了的,商家买了食安险,怎么赔偿?
[律师回复] 这种情况下,您有权要求赔偿。具体的赔偿方式和金额可以参考以下步骤: 首先,与商家进行沟通,说明情况并提出您的合理诉求。您可以要求退款,并根据食品的实际价值以及对您造成的影响,要求额外的赔偿。一般来说,这种情况除了退款外,您可能会获得食品价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
周盟等
2
名律师已解答
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租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
三亚法务等
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商业押金不退怎么起诉
[律师回复] 商业押金不退起诉流程为:备好付款证明、押金退还条款等证据,写好起诉书,确认原告(您)和被告(对方)身份、要求退还押金并追讨可能产生的利息、补偿损失等内容。之后,向相应法院递交起诉书和证据。通常,合同纠纷由被告居住地或合同签发地的法院审理。法院收件后,发传票告知开庭日期。庭上,需详细说明事实和理由,并出示证据以证实观点。请注意,整个诉讼过程可能较长且花费较大,需提前做好准备。
律图绥化等
4
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
4
名律师已解答
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