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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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兰山区打房产诉讼官司问答推荐
父子分家官司怎么打
[律师回复] 可以委托一位律师帮你。
沙璇等
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名律师已解答
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离婚,诉讼离婚
[律师回复] 您好,可以电话跟你详细沟通一下。
四川元良...等
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民事诉讼状怎样提交给法院
[律师回复] 1. 提交民事诉讼状,一般有下面两种办法:- 直接去交:把诉讼状和相关证据等材料,交到有管辖权的法院立案窗口。之后,立案人员会进行登记、审查等一系列操作。- 线上提交:有些法院有网上立案平台,在这个平台上,按系统提示把诉讼信息填好,再把材料上传就行。提交后,法院会审核处理。2. 提交的时候要注意几点:- 诉讼状内容得完整、准确,像原被告信息、诉讼请求、事实与理由这些都不能少。- 按法院要求的份数交诉讼状,一般是原告人数再加一份。- 得缴纳相应的诉讼费用,可以在立案的时候现场交,也能通过线上缴费渠道交。3. 提交之后,法院会在规定时间里审查。要是材料齐全,也符合立案条件,那就会立案;要是有问题,法院会通知补充或者修改材料。
平凉法务等
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开庭一方不同意离婚法官会强制判离吗
[律师回复] 一般来说,要是开庭的时候有一方不同意离婚,法官是不会强行判决离婚的。离婚案件怎么判,得看“夫妻感情确已破裂”这个法定标准。仅仅是一方不同意离婚,可不能就认定夫妻感情破裂啦。法官在判的时候,会从好多方面综合考虑。比如说婚姻基础怎么样,婚后感情好不好,离婚是因为啥,现在夫妻关系处于啥状态,还有有没有和好的可能等等。要是有清楚的证据能证明夫妻感情确实已经破裂了,像重婚啊,有配偶还和别人同居啊,实施家庭暴力啊,虐待或者遗弃家庭成员这类情况,哪怕有一方不同意离婚,法官也有可能判决离婚。不过要是没有上面说的这些情况,只是一方不同意离婚的话,那通常是不会强制判离的。
四川法务等
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男方婚内出轨诉讼离婚需要多长时间
[律师回复] 关于诉讼离婚的时间,一般来说大约是3至6个月。具体分两种情况:1. 案件简单时,会适用简易程序。这种情况下,审理期限是3个月,有可能在3个月内就把案子结了。2. 要是案件比较复杂,就适用普通程序。此时审理期限为6个月,要是有特殊情况,经过院长批准,还能再延长6个月。立案之后,法院会安排调解,而调解的这段时间是不算在审理期限里的。要是调解没成功,那就进入庭审程序,其中包括法庭调查、辩论等环节。不过,实际的诉讼离婚时间可能会因为多种因素出现波动。比如案件本身复杂程度不同,法院的工作安排有变化,或者当事人配合得好不好等。另外,如果存在证据不好收集,或者需要进行鉴定等情况,那整个诉讼离婚的时间可能还会进一步延长。
湖南法务等
4
名律师已解答
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