[律师回复] 解析：当仅有单亲的子女之父或母被国家依法拘留之际，其监护权可依法移交给对方行使。若百年之后，另一半先行离世，那么在法律允许的情况下，家长、外祖父母、兄弟姐妹以及其他愿意接手监护职责的个人或社会团体都有权依法行使这一权利，但需获得该未成年人居住地的居民委员会、村民委员会或地方民政部门的明确批准。法律依据：《中华人民共和国民典法》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：关于阁楼的所有权问题，与其是否持有阁楼房产证具有密切关联性。现今的住房建筑中，阁楼可分为两种类别，其中一类已经被纳入了整体房屋建筑面积之内，并在房管部门进行了完备的登记备案，此类阁楼的所有权归属于上层业主；而另一类则尚未被列入建筑面积之中，同时也未能向业主发放房产证，在此情况下，阁楼的所有权依然坚定地属于开发商。假设日后阁楼需要进行产权变更操作，那么该大厦的顶层业主极有可能会面临无法得到应有的补偿之风险。法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为民法典第二编第六章所称的业主。”

[律师回复] 解析：关于道路交通事故责任判定的书面审查时间，相关法规明确规定了其上限为三天。根据国家法律法规之规定，当公民或法人对于道路交通事故的责任判定结果或相关文书的出示存在异议时，可在收到相关文件之日起的三个自然日内，向有关部门提交书面的审查申请。若当事人未能按时提交审查申请，则将被视为自动放弃，且相关部门也会以书面形式告知申请人此情况。在提交审查申请时，必须详细注明审查请求、具体原因以及相关的重要证据等内容。对于同一事故的审查申请，原则上仅能进行一次。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：在各位购置商品住宅楼宇的过程中，通常情况下都需要与售房者签署买卖房屋的相关合约，那么当这类合同产生任何争端时，应当如何以合法合规的方式来妥善处置？从法律层面出发，通常存在以下几种处理方法：首先，买卖双方应当积极进行友好协商。协商作为处理购房合同争议的最常用方式之一，能够有效地化解矛盾，达成共识；其次，可以请求中介机构协助处理购房合同所引发的纠纷。随着房地产市场的不断发展，通过中介机构购买房屋已经成为当前购房的主要途径之一，许多正规的房地产中介公司为了吸引更多的客户，会主动为买卖双方的交易行为提供担保服务。因此，在购房合同出现争议之时，可以先行寻求中介机构的帮助，让其对争议进行调解，随后中介机构将依据法律规定，对责任方进行追责；再次，可以向房地产行政管理部门进行举报或投诉。特别是在购房合同争议中，如发现售房者未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题，均可向当地的房地产行政管理部门进行举报或投诉，以便行政管理部门及时介入处理；此外，若在购房合同争议中，售房者存在伪造房产证等欺诈行为，买方则有权直接向公安机关报案，请求司法机关介入处理；最后，还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种：首先，当农户之间产生宅基地权属争议时，双方当事人都需要尊重历史事实，相互礼让，通过协商来寻求问题的妥善解决方法。其次，倘若协商未能达成共识，任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。再者，当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请，如果符合受理条件，则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。对于已经受理的宅基地权属争议，受理机关可以先尝试进行调解工作。如调解无果，则需依法做出处理决定。最后，当事人如对处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议，同时也可以在接收到处理决定后的30日内，直接向人民法院提起诉讼。此外，农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括：因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷；建房户私自调换宅基地导致的纠纷；以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷；还有未经共同使用人同意，部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。