崂山区租赁合同未签订纠纷律师
王同伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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999+人
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11年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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崂山区租赁合同未签订纠纷问答推荐
遗嘱如何把财产留给未成年孩子
[律师回复] 遗嘱可通过明确指定将财产留给未成年孩子来实现。在遗嘱中应清晰写明财产的具体范围、归属对象为未成年孩子及其具体份额等。同时,可指定一位可靠的监护人,在孩子未成年期间负责管理和处置该财产,以保障孩子的合法权益。若遗嘱符合法律规定的形式要件(如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等),则在遗嘱人去世后具有法律效力。需注意,遗嘱的内容应合法合规,不得违反法律强制性规定,如不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权等。若对遗嘱的起草或效力存在疑问,可咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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如果合同未明确,如何确定履行地?
[律师回复] 若合同未明确履行地,首先可依交易习惯确定,其他可看是否有特征履行方,其所在地通常为履行地,再次协商确定也可行,最后可诉至法院由法院判定。
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您好,我们单位让我们签订第三方合同,而且还要先解除原来的合同,解除合同内容写乙方自愿与甲方解除劳动合同
[律师回复] 单位做法可能存在问题。若签第三方合同,应明确权利义务,且自愿解除原合同需谨慎,可与单位协商合理补偿等事宜,避免自身权益受损。若有争议,可寻求劳动仲裁。
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租房合同违约部分描述有疑问:九、乙方在租赁期内中途退租视为违规,除非乙方转租他人,有他人代替乙方履行此合同,乙方违约则乙方所交房租和押金,甲方予退还,并需额外补偿甲方月租金一倍违约金。
[律师回复] 该条款存在不合理处。乙方中途退租,押金可不退还,但所交房租应按实际租住时间结算,额外补偿一倍月租金过高,可协商降低。若协商不成,可诉至法院由法院判定。
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离婚纠纷
[律师回复] 离婚纠纷先协商,协商不成可诉讼。要明确财产分割、子女抚养等问题,提供相关证据,依法维护自身权益。其他具体情况具体分析处理。
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