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拉萨挂名购房纠纷推荐文章
房产证上写有独有是不是不是夫妻共同财产
房产证上注明独有,是否为夫妻共有财产取决于购房时间。婚前购置的,一般视为个人财产;婚后购置且无特殊约定的,通常判定为夫妻共有财产,除非有特殊协议,则按协议执行。
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2024-06-23
财产分割
二手房定金是不是越多越好
二手房交易中,定金并非越多越好,应适中,避免过高影响贷款申请,过低则可能引发业主违约。定金比例过高的业主可能面临资金链风险或欺诈行为。建议与业主协商分期支付定金,并确保支付日期符合合同规定,以避免法律纠纷和经济损失。
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2024-06-23
二手房纠纷
二婚婚后买房,双方的孩子是不是都有继承权
二婚夫妇婚后购房,双方子女是否都有继承权?根据法律规定,若原配夫妇未签订财产协议,再婚后的房产视为双方共同财产。子女们,无论原配还是继配,均有权继承。只有当继子女与继父母存在真实的抚养或赡养关系时,继子女才具有第一顺位继承权。若继父母未指定继承人,子女们具有同等继承权。
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2024-06-23
遗产继承
贷款的房子是不是没有房产证
贷款购买的房屋确实具备房产证,这是房屋产权的重要证明,与公民身份证具有同等地位。缺乏房产证的商品住房无法进行抵押或贷款,这是银行为确保资金来源可靠性而采取的措施。
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2024-06-23
房产纠纷
租房合同未到期退房是否有违约金
租房合同未履行完毕提前解除,通常会产生违约金。因为提前解约属于违约行为,承租人应支付违约金作为对房东的赔偿。根据法律规定,双方需承担各自违约责任,包括采取补救措施和支付经济补偿。
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2024-06-23
房屋租赁
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拉萨挂名购房纠纷问答推荐
身份证名和户口本上名不一样要更正吗
[律师回复] 解析:当您发现户口簿上与身份证上的姓名并不一致时,请放心,这是可以进行修正使其保持一致性的。首先,您必须亲自向户口所在地的派出所提交申请,明确地阐述您要求修改姓名的原因,并且提供足够充分的说明资料;接下来,在收到申请后,当地的派出所户籍办公室将会对您的情况进行审核,如果他们认为有必要的话,会向您索要相关的证明文件以供更改或修正使用。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
房产纠纷...
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签了认购协议交了首付想退房可以吗
[律师回复] 解析:在签署购房协议后,通常情况下,您有权要求退还首付款项,因为此类协议并非正式的认购合同。仅需与开发公司进行充分且友好的协商,以期达成共识,便可顺利完成退款程序。然而,需要特别提醒您的是,购房协议中往往设有相应的违约条款,若因个人原因决定放弃购买房屋,则可能须向开发公司支付相应比例的违约金。实际上,您也可以选择将该房屋转让给他人,由他人接手购买,进而支付给您首付款项,如此便能圆满解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图南通
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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三人继承房产过户一人名下需要哪些手续
[律师回复] 解析:首先,请前往被继承人户口所在地区的公安机关注销其户口并开具死亡证明文件;接着,您还需亲自前往公证机构进行遗产继承权公证书的办理工作。若存在遗嘱情况,则在申请办理继承权公证书时,还需额外提供被继承人所立遗嘱的相关材料,且该份遗嘱必须已经经过公证程序。在办理房产过户手续过程中,申请人应为合法的继承人或受遗赠人。值得注意的是,与法定继承以及遗嘱继承相比,遗赠行为需要支付相应的税费。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
律图巴中
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朋友让加油开票开他公司名下这合法吗
[律师回复] 解析:向他人提供加油发票的行为在某些情况下被视为违法。依据相关法律法规的明确规定,发票的开具对象仅限于与他人进行经营活动并实际收到款项的情形。在常规情况下,发票应由收款方开具给付款方。然而,在特定的例外情况下,付款方也有可能成为发票的开具方。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票,不得有下列行为:(一)转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品;(二)知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输;(三)拆本使用发票;(四)扩大发票使用范围;(五)以其他凭证代替发票使用。税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。
律图广西
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