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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-24
如何对房产过户费用计算
买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费,卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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2024-09-24
请陪产假需要什么证明
1 结婚证。证明对方为自己的合法妻子,孩子为合法计划内生育。2 准生证。一般会在怀孕3个月的时候就去办理了。3 出生证明。出生3个月之内,可以到生产医院开出宝宝的出生证明。4 陪产假的的申请。
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2024-09-24
2024新婚姻法关于生育权的规定是什么?
夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照离婚诉讼程序进行。
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2024-09-24
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-09-24
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乐昌市知识产权维权问答推荐
店员偷钱,只知道大概,不知具体数目,监控只看到连续两天有偷这个要怎样问责
[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z
卢祖宁等
3
名律师已解答
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情人之间生有一个孩子,也有资金往来,但是在本人不知情的情况下女方偷偷把我的卖房款刷 pos 机刷走了,是否构成盗窃罪?
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
黄昭能等
2
名律师已解答
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我最近买了一个二手房,签的合同里边,也告知阳台存在漏水,没有隐瞒,但是业主推给物业修,如果物业修完还是漏水,怎么办?
[律师回复] 处理阳台漏水问题需综合考虑多方面因素,包括物业服务人的责任、维修后的责任归属、合同约定以及法律途径等。建议您根据实际情况采取合适的措施解决问题。
张倩等
2
名律师已解答
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我的驾驶证在我不知情的情况下,绑定物流公司怎么办?
[律师回复] 去车管所要求解绑驾驶证捆绑
万洪卫
1
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不知情的情况下,涉嫌诈骗罪了
[律师回复] 你好,有什么法律问题要咨询的,我们可以给你做法律援助
陈芙蓉等
9
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