冷水滩区房屋委托律师
唐鑫律师
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-10-05
法律规定关于公租房可以买吗?
法律规定公租房是可以买的,但必须在租赁期限满5年后才可以购买,具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询公租房管理部门来进行办理。
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2024-10-05
租房合同违约条款怎么写
有效的租房合同的违约条款,需要按照《民法典》的规定执行:根据《民法典》第一百零七,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-10-05
内地民众在国外买房可以移民吗
内地民众在国外买房也是可以移民的,但具体也要看自己到底想要获得哪一个国家的国籍,因为每个国家所规定的移民的政策都是不一样的,买房移民主要是德国,西班牙,葡萄牙,希腊的这些国家规定的政策,如果想要获得美国的国籍的话,恐怕光靠买房是没有办法移民的。
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2024-10-05
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-10-05
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冷水滩区房屋委托问答推荐
夫妻共同生活期间购置的房屋,如果房屋只登记一方名下,是否属于夫妻共同财产,一方擅自办理抵押登记,抵押是否有效?
[律师回复] 你好,这属于夫妻共同财产
周斌等
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因房屋漏水,总包在维修,开始几天提供住宿但现在不提供了,该怎么办
[律师回复] 您好,可以协助您维权处理的
上海富誉...等
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你好 我这边骑摩托车无证醉驾 血检140 判了1个月缓刑2个月,现在已经完了,我能不能申请恢复考试资格
[律师回复] 你好,醉驾的,估计五年之内没戏。具体可以去交通部门查询
李亚青等
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你好,我家装修在本地找了一个全屋定制,因为我们什么也不懂,只跟他说大概有多少平方,他们算了50个平方,费用清单明细写的也不清,我们也看不懂,以为是50个平方东西都包含,现在后期要付钱,需要增加的费用很多,前期都没有和我们说,之前给了他们定金20,000,现在还能退吗?
[律师回复] 可以主张,协商不成,可以起诉解决。具体看当时签订的书面材料。
万伟等
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我是一个工地的负责人 我和公司的关系是挂靠 但是公司也没有写委托法人授权委托 工地欠工人钱 然后我就以个人名义打了一个欠条 这会影响到公挂靠的公司吗
[律师回复] 你好有无证据可以去帮助你的
广东天习...等
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