乐山购买二手机合同纠纷律师
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乐山购买二手机合同纠纷推荐文章
买房子交契税要带什么材料?
购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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2024-05-16
北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-05-16
北京二胎生育政策有哪些?
根据现行《北京市人口与计划生育条例》规定,如夫妻双方均为独生子女,并且只有一个子女的,可以申请生育二胎。但女方需要满足生育间隔不少于四年,或者年龄不低于28周岁这两个条件之一。通俗来说,计划生育管的是孩子数量,而不是胎次,因此“单独两孩”更为准确。
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2024-05-16
购置首套房买房子单身证明怎么开
代办单身证明一般需要:公正处委托书,委托人身份证原件,两张照片,被托人户口本,身份证原件等 办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。
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2024-05-16
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-16
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乐山购买二手机合同纠纷问答推荐
济宁二十里铺退林还田是否合法
[律师回复] 解析:我国对农村生态林的扶持政策主要区分为两个层面,即国家级与省级,每个级别的补贴数额及准则都不尽相同。2、以国家级公益林林地的补贴政策为例,其具体执行标准为每年每亩收取15元人民币的补贴费用;而就省级公益林而言,其补贴标准相应调整为每年每亩仅需缴纳5元人民币即可得到相应的补贴。3、在此基础上,我们进一步细化了国家级公益林的补贴细则。在原先设定的每年每亩15元人民币的补贴总额中,实际上包含了以下三个组成部分:其中12.75%将直接发放到集体和个人所有的林地上,2%用于支付相关固定且集中的统一管理费用,剩余的0.25%则用于承担公共管理方面的开支。法律依据:《退耕还林条例》第三十五条国家按照核定的退耕还林实际面积,向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。具体补助标准和补助年限按照国务院有关规定执行。第三十六条尚未承包到户和休耕的坡耕地退耕还林的,以及纳入退耕还林规划的宜林荒山荒地造林,只享受种苗造林补助费。第三十七条种苗造林补助费和生活补助费由国务院计划、财政、林业部门按照有关规定及时下达、核拨。
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机动车检车费用是什么
[律师回复] 解析:车辆在使用过程中产生的相关费用大致在人民币100元到200元之间。根据《中华人民共和国道路交通安全法》之规定,自机动车注册登记之日起,应遵循以下定期安全性检测时间表:首先,对于营业性载客汽车,不论其使用年限长短,均须在五年内进行每年一次的全面性能检测;若是车辆已经运行超出五年,则改为每六个月进行一次必要的检测。其次,对于载货汽车以及大型、中型非营业性载客汽车,同样根据使用年限的不同,分别需要在十年内进行每年一次的全面性能检测,或者是在超过十年后,每六个月进行一次必要的检测。再者,对于小型、微型非营业性载客汽车,在六年内可以每两年进行一次全面性能检测,而在超过六年后,则需每年进行一次必要的检测;如果车辆已经运行超过十五年,那么就需要每六个月进行一次必要的检测。最后,对于摩托车,在四年内可以每两年进行一次全面性能检测,而在超过四年后,则需每年进行一次必要的检测。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第十六条机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的,每6个月检验1次;(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的,每6个月检验1次;(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;超过6年的,每年检验1次;超过15年的,每6个月检验1次;(四)摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的,每年检验1次;(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的,不再重复进行安全技术检验。(六)超过报废年限的车辆不可以再过户(买卖),但可以继续使用;买卖的话可以先到车管所办理该车的报废单(注销该车的档案),然后买卖。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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贷房屋二次抵押怎么处理
[律师回复] 解析:所谓房地产二次抵押贷款,即是已经进行过抵押的房产再以其为新的抵押品向贷款机构提出贷款申请的一种金融服务形式。在实际操作过程中,我们可以采取以下两种途径来完成这一业务流程:首先,在进行二次抵押之前,我们需要先通过贷款机构将首次抵押所产生的债务全部还清;其次,我们也可以选择委托专业的评估机构对该房产进行全面评估,并依据评估结果来确定其二次抵押的价值。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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机动车强险过期怎么办
[律师回复] 解析:若机动车交强险已过期,请务必寻求保险公司进行续保事宜,一般而言,在已过期限的三个月之内可直接续保,从而持续享有优惠待遇;然而,若逾期超过三个月再行投保的话,便无法享受续保的优惠政策。在此需特别提醒大家,交强险过期的机动车将无法上路行使,否则,交警机构有权将车辆予以暂扣,并且按照规定要求车主缴纳最低责任限度应缴付的保险费用两倍的罚金。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第五条国务院公安部门负责全国道路交通安全管理工作。县级以上地方各级人民政府公安机关交通管理部门负责本行政区域内的道路交通安全管理工作。县级以上各级人民政府交通、建设管理部门依据各自职责,负责有关的道路交通工作。
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