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贷款买房子房产证要放在银行吗?
根据我国的相关的规定,房主贷款买房子的话,房产证是否放到银行还是要根据当地的政策来决定的,有的银行是需要把放舱进行收回来进行抵押的,但并不必担心银行不归还房产证。
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2024-06-25
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-25
农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-06-25
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-25
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-06-25
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乐山农机买卖合同手续纠纷问答推荐
拐卖儿童父母罪怎么判的
[律师回复] 解析:依照我国现行法律法规之规定,对于收买被拐卖的儿童者,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。然而,依据刑法中相关条款所述,若存在如下情况,则可免于追究其刑事责任:即收买被拐卖的儿童后,未对该儿童进行虐待,且并未阻挠有关部门对被拐卖儿童进行解救工作的实施。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图市区
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取保候审到期后会继续取保吗
[律师回复] 解析:在被取保候审期限届满之后,其是否能继续保持这一合法权益,则必须依据具体案情以及相关司法机构所做出的决策来确定。若案件的调查工作尚未完成或者法院尚未对该案件进行审理,同时被告人并无任何违反取保候审相关规定的行为,那么从理论上来讲,他是有资格向有关部门提出续保申请的。然而,最终能否获得批准,还需根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条至第七十一条的相关规定来进行裁定。这些条款详尽地阐释了取保候审的适用条件、执行流程以及变更方式等方面的内容。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。解除取保候审,应当及时通知被取保候审的人和有关单位。
律图锦州
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诽谤罪公安机关怎么处理
[律师回复] 解析:诽谤罪归类于自诉案件的范畴,通常情况下,该案件应由受害者或其合法的代理人直接向当地的基层人民法院提起诉讼。然而,当此种诽谤行为严重干扰社会正常的公共秩序或者对国家利益造成了实质性的损害时,公安部门有权对此展开立案侦查工作。在接收到相关的举报投诉之后,公安机关将会启动调查程序,若经调查认定此举已构成犯罪事实,则会将案件移交至检察机关进行审查并提出公诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条诽谤罪以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图河南
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拐卖妇女罪属于重刑吗
[律师回复] 解析:对于人口贩运活动中的妇女和儿童犯罪行为,法律所规定的量刑标准如下:对于犯罪情节较为轻微的,应被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时附加相应的罚金制裁;若案件涉及到其他情况且符合《中华人民共和国刑法》第二百四十条法规所规定的情节严重性,则需判处十年以上甚至无期徒刑,并附加上相应金额的罚款或没收全部个人财产;若犯罪情节极为恶劣者,那么可能会被处以极刑,同时没收其所有财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
律图白山
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拐卖儿童罪追诉期多久
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童罪行的法律追诉期通常设定为十年,然而,若该违法行为造成严重后果,例如致使他人死亡或者存在其他令人发指的严重情节,那么其追诉期限将会延长至二十年。在实际操作中,若此类犯罪行为在任一时刻被揭露或罪犯在任意阶段受到法律追责,那么将导致法律时效的中断,并从新发现或启动追责程序之日起进行重新计算。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制
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