遭遇一房两售时，有效合同的买家可要求卖方履行合同并交付房产；可撤销或无效合同的买家在知晓事件后一年内可向法院或仲裁机构申请撤回合同，要求卖方返还购房款及利息，并承担不超过已付款一倍的赔偿责任。

购买小产权房屋所付定金可全额退款，因小产权房交易不被法律承认，买卖合同无效。购买者放弃购买时，有权要求退还定金。卖方未履约退款，购买者可依法起诉，法庭将裁定合同无效，要求卖方无条件返还定金。

公诉意见书是在人民检察院对刑事被告人提出起诉书的基础上，全面地揭露被告人的犯罪行为，证实被告人的犯罪行为，分析犯罪行为的性质、后果和对社会的危害，阐明为什么追究被告人的刑事责任。对检察院提起的起诉进行补充和阐发，从而进一步在事实上、证据上、法律上揭露被告人的犯罪行为。

应该，婚检其实是很有必要的，很多人都不知道自己是不是有某些疾病，婚前能够检查出来并及时治疗，也让婚后的生活更幸福。

关于提起房产纠纷案诉讼所需支付的费用包括：案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费以及证人、鉴定人及译员的出庭交通费、住宿费及误工补贴等各类支出。其中，诉讼费即通常所指的案件受理费，在法院正式受理了当事人提出的诉讼诉求后，依据法律规定必须依法向其收取这笔案件受理费用。