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房地产开发企业土地使用税计税标准是什么?
房地产开发企业土地使用税计税标准是根据纳税人实际占用的土地面积来确定的。我国的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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2024-05-28
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-28
买房子如何提取公积金?
当事人可以携带购房合同及相关材料向单位提出申请,然后到公积金中心办理提取手续即可。职工当日持分中心或管理部审核确认的提取申请,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
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2024-05-28
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-05-28
卖经济适用房交易流程是怎样的?
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4.个人所有非营业用的房产;5.财政部批准的其他免税房产。
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2024-05-28
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乐山小产权房所有权纠纷问答推荐
诽谤罪是在派出所还是法院判决
[律师回复] 解析:首先,必须强调,若有人恶意捏造虚假事实、对他人进行污蔑等行为,且其言行已经对国家和社会公共利益造成了重大危害,情节特别严重者则可能触犯诽谤罪。面对这种情况,受害者有权向警方报案,交由当地公安机构依法处理。其次,如有同胞或他人故意捏造事实,对他人进行无中生有的诽谤,但并未对国家和社会公共利益产生实质性损害,那么此类事件便属于自诉案件范畴,不归公安机关管辖。通常情况下,受害人需要自行前往法院提起诉讼,由法院进行立案审理。最后,倘若诽谤行为尚未达到犯罪程度,那么公安部门可根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对涉事人员给予五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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跑分掩饰隐瞒犯罪所得罪严重吗
[律师回复] 解析:关于掩盖或故意遮蔽犯罪所获得的物品的行为,其涉嫌的罪名应为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。此类行为的严重性在于,涉案人员将会面临相应的刑事责任追究,对构成此种犯罪行为的当事人,多将依照刑法规定处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时缴纳罚金;若情节严重者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚,并需支付对应的罚金。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪在看守所呆多久
[律师回复] 解析:1、帮助信息网络活动罪(亦称“帮信罪”)最长可将嫌疑人关押在监管场所长达37日之久;2、普通形式的刑事拘留期限通常在一至十四天范围内,以从其进入监管场所之日起计算为准,在此期间,司法机构需向检察机关提交审批申请,若审核通过则执行逮捕,否则予以释放或变更拘留期限。延长拘留期限的情况下,刑事拘留期限可达37天,其中检察院审核批准的时间为七天,在此期限内,侦查机关需向检察院提交批准逮捕申请。对于涉及帮助信息网络活动罪的案件,若给受害者带来经济损失,则需承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。若受害者因被告人的犯罪行为导致物质损失,他们在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属也有权利提起附带民事诉讼。若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可以提出附带民事诉讼请求。人民法院在必要时,可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者造成人身或财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。若符合刑事附带民事诉讼条件,可通过刑事附带民事诉讼途径解决,若不符合刑事附带民事诉讼条件或不愿通过此种方式解决,可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件审理结果作为依据,民事案件法院将暂停审理,直至刑事案件审结后再恢复审理民事案件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村开私人小型加油站手续怎么办理
[律师回复] 解析:在中国,私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续,其中包括但不限于如下几个重要环节:首先,必须先完成对加油站名字的核准工作;其次,务必提交特许经营许可证的申请;紧接着,要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证,连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请;最后,只有当登记机关经过严格审查后,确认所有条件均已满足,才会颁发营业执照给申请人。法律依据:《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条在办理登记、备案事项时,申请人应当配合登记机关通过实名认证系统,采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证:(一)法定代表人、执行事务合伙人(含委派代表)、负责人;(二)有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员;(三)个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社(联合社)成员、个体工商户经营者;(四)市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人;(五)指定的代表人或者委托代理人。因特殊原因,当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的,可以提交经依法公证的自然人身份证明文件,或者由本人持身份证件到现场办理。
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小孩非法拘禁罪怎么处理
[律师回复] 解析:1、对于已满十六周岁但尚未成年的未成年人,倘若其违反法律规定,对他人进行非法拘禁,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚。2、而对于年龄介于十四至十六周岁之间的未成年人,若在非法拘禁的过程中实施了刑法所规定,且具有严重危害性的犯罪行为,如故意杀人等,则需承担相应的刑事责任,并根据具体情况,依照相关罪名进行惩处。3、非法拘禁罪,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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