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乐山合作合同纠纷推荐文章
二手房签了购房合同可以改首付吗
合同一旦正式签署生效,即具有法律约束力。若一方未能履行其义务,另一方可根据法律追究其违约责任。合同中首次支付款项数额的变更,构成对原合同的实质性修改,需经双方共同协商并达成一致意见,否则无法变更。双方应严格遵守合同条款,确保合同的顺利执行。
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2024-05-17
二手房纠纷
试用期不合群被辞退怎么办
试用期内,员工如被辞退,可依法申请赔偿。若员工未能达到入职条件,雇主有权终止劳动关系。为确保能证明员工未满足条件,雇主应在招聘或签约时明确告知具体的录用标准和条件。
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2024-05-17
劳动合同
商铺合同到期房东要喝茶费违法吗?
商铺合同到期之后,房东要喝茶费,法律上并没有规定到底是合法还是不合法,出现这种情况,需要根据是否继续出租商铺来决定。商铺租赁合同到期之后,如果房东不想继续出租,可以收回房屋。
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2024-05-17
在试用期签订劳动合同吗?
现在用人单位录用人都会先有一个试用期的,试用期后根据试用期的表现来决定是否最终录用。所以试用并不等于录用。那么很多人都会有一个疑问就是试用期的时候需要签订劳动合同吗?在试用期签订劳动合同吗?可以签订试用期劳动合同吗?下面就来一一解答。
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2024-05-17
有限合伙人当然退伙的情形有哪些
有限合伙人欲退出,需考虑:一、是否满足合伙协议中的退伙条件;二、是否获得全体合伙人的共识;三、是否因特殊原因无法继续参与;四、是否有合伙人严重违反合伙协议中的责任和义务。满足以上条件,合伙人可考虑退出。
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2024-05-17
合伙联营
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乐山合作合同纠纷问答推荐
土地合同纠纷法律依据有哪些
[律师回复] 解析:若关于土地承包经营出现纷争,双方皆应秉持真诚友好的态度,适当进行协商解决。如若协商无法达成共识,亦可借助于村民自治组织的力量,或寻求乡(镇)级人民政府的公正调解。然而,倘若争议双方均不愿意进行详尽的商讨与调解,或经协商及调解处理后仍无法取得满意的结果,此时他们便能转向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请,以期获得更为权威的裁决。当然,在以上所有途径都行不通的情况下,他们还可以选择直接向当地人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
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保险合同纠纷管辖法院应如何选择
[律师回复] 解析:本协议的争议解决方式,将依照被告的居所地或合同履行地在所属人民法院的专属管辖权来进行裁决。倘若在合同条款约定中已有明确的管辖约定,则应按照其约定执行。此外,各方当事人亦有权自主选择被告的居所地、合同履行地、合同签署地、原告的居所地以及标的物所在地等与争议事项具有实质性关联性的地点所在的人民法院作为管辖法院。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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大兴区房产纠纷律师朝阳如何收费
[律师回复] 解析:(一)在处理非财产性质争议时,我们收取的费用为每宗案件800元至10000元不等;而对于涉及到财产权益纠纷的案件,我们会根据具体情况,向客户收取每宗案件基础服务费1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:10001元至100000元之间的部分,我们收取5%至6%的费用;100001元至1000000元之间的部分,我们收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元之间的部分,我们收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元之间的部分,我们收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元之间的部分,我们收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元的部分,我们仅收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将收取每宗案件1500元至12000元不等的费用;若案件涉及财产权益纠纷,我们则会按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将按照以下标准收取费用:(1)作为被告人的辩护人,我们收取每宗案件2500元至20000元不等的费用;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们收取每宗案件2000元至15000元不等的费用。而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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农村光伏发电房屋损坏纠纷如何定责
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果屋顶出现漏水现象,并且该质量问题发生在产品的保质期限之内,那么责任应当由房地产开发商承担;然而,若超过了保质期限,则可寻求业主委员会或者物业管理单位的帮助,以进行相应的赔偿要求,通常情况下,这部分责任将由房屋的所有权人来承担;而对于因楼上楼下的装修行为以及使用不当所导致的屋顶漏水问题,一般来说,应由楼上和楼下的住户共同承担责任。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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房屋联建纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于处理房屋建筑纠纷的解决方式如下所述:首先,可以尝试通过与经营者进行友好协商来解决问题;其次,当消费者自身权益受到侵害时,可考虑寻求消费者协会的协助,由其进行调解以保护消费者的利益;再者,若消费者对调解结果仍感不满,亦可向相关行政部门投诉反映;对于已经与经营者签订仲裁协议的情况,消费者还可以依据该协议向相应的仲裁机构申请仲裁;最后,如果以上途径均无法解决问题,消费者也有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
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