凉山打土地征收补偿官司律师
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收储土地缴土地使用税的依据是什么
《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字第015号)第九条关于由国家财政部门拨付事业经费的单位的解释“由国家财政部门拨付事业经费的单位,是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位”。
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2024-05-21
成都市高温补贴发放标准是啥
【发放标准】:每人每天6元至10元调整为每人每天8元至12元。目前成都市的补贴标准沿用的是成都市人社局2012年发布的高温津贴标准,其有效期是5年。 依照该标准,用人单位安排劳动者在高温天气下露天工作的,以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),应当向劳动者支付高温津贴。
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2024-05-21
划拨土地可以作价出资不吗
划拨土地使用权可作为投资者的出资资本。根据我国法规,投资方可选择货币或其他要素如财产物权、知识产权、土地使用权等出资。土地所有者或使用权持有者均可将土地使用权作为出资资产。
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2024-05-21
土地承包
划拨土地的房子可以抵押贷款吗
划拨土地的房地产抵押需具体分析。一般来说,仅凭划拨土地使用权无法抵押贷款。但在特定条件下,国有划拨土地房产可办理抵押手续,但需在抵偿价值中扣除相应的土地使用权出让金或等价款。因此,需根据具体情况判断。
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2024-05-21
抵押担保
划拨房子拆迁有补偿吗
国有土地使用权通过划拨方式取得属无偿性质,无需缴纳土地使用费。但国家因公共利益收回时,也不需支付补偿。只有在土地使用权人支付土地使用费后,因公共利益征收时才会返还。若土地上已有房屋,房屋所有权人有权在征收时获得补偿或安置。
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2024-05-21
房屋拆迁
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凉山打土地征收补偿官司问答推荐
国有土地使用证划拨地过户有哪些程序
[律师回复] 解析:首先需要将此项事宜提交给市、县级人民政府的土地管理机关以及房地产管理机关进行审批;经过核准后,双方即可签署相关的转让协议;在合同执行过程中,需严格履行各自的权利与义务,并且需按照规定向国家支付土地使用权出让金;最后,还需依法办理土地使用权的过户手续。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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土地证收补偿款免税吗
[律师回复] 解析:国有土地征用补偿可豁免税收责任。此种补偿款项是在国家依法收回农村集体土地使用权之时,依据土地原本的用途来测算并向相关的村级集体经济组织所提供的赔偿费用,而该笔款项则需要由集体经济组织自行进行分配,仅限用于补偿本村内的集体经济组织成员,从而构成了我国税务法律体系中的免除税收责任的范畴之一。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得,免征个人所得税:(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔款;(六)军人的转业费、复员费、退役金;(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;(十)国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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开完庭法官叫退赃要不说多判由法律规定吗
[律师回复] 解析:根据中国刑法明文规定,对于任何违反法律规定获取的不当利益及财务,应予坚决追查回笼或敦促退回原主。在此过程中,退赃行为可细分为犯罪分子主动退赃以及司法机关依法要求其退赃两种情况。对于犯罪分子通过违法手段获得的一切财物,均须进行追缴或者责令退赔;而针对受害方之合法财产,则应在适当时间内予以归还;对于违禁物品以及为实施犯罪活动所使用的个人财物,则必须予以没收。所有没收的财物与罚金,均需严格按照法律规定上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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上饶农村土地征收多少钱一亩
[律师回复] 解析:关于土地征收补偿费用,其具体标准如下:1、针对耕地的征收,其补偿标准按照旱田、水田以及菜田进行分类:旱田的平均每亩补偿金额为5.3万元;水田的平均每亩补偿金额为9万元;而菜田的平均每亩补偿金额则高达15万元。2、对于基本农田的征收,其补偿标准同样按照旱田、水田以及菜田进行分类:旱田的平均每亩补偿金额为5.8万元;水田的平均每亩补偿金额为9.9万元;而菜田的平均每亩补偿金额更是达到了惊人的15.6万元。3、至于林地及其他农用地的征收,其平均每亩的补偿金额为13.8万元。法律依据:《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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医疗事故尽量不要打官司的原因是什么
[律师回复] 解析:1.案件审理耗时较长,当事人需投入大量时间成本。鉴于医疗损害责任纠纷案件通常须进行医疗损害司法鉴定程序,故导致此类案件整体审理周期相对较长,一般状况下,一审所需时间约在两年左右,部分案件甚至周期更长。2.涉案专业领域为医学,当事人需投入大量精力来学习掌握相关医学知识,以此支付精力成本。3.案件诉讼过程中,当事人还需承担相应的经济支出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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