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房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-06-15
产权证土地使用年限没有日期怎么办?
如果产权证上没有土地使用年限,那么就可以表示房屋所有人拥有的房屋是小产权房或者是建立在划拨土地上的集资房。这两种情况,产权证上都不会写上土地使用年限。产权证上没有土地使用年限上海市民可以向开发商咨询具体情况,属开发商失误的,应该要求其进行更改。
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2024-06-15
转让股权有未分配利润怎么办
在股权转让中,未分配利润的处置可通过协议规划。一是按股东持股比例公平分配,确保权益;二是作为交易的一部分转让给买方,增加其收益并整合资源;三是在特定情况下保留在公司账户,支持日常运营和未来发展,提供内部资金支持。
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2024-06-15
股权
请个律师处理债务纠纷多少钱
1.普通民事、经济、行政案,不涉及财产,费用6000-10000元,外地案不低于20000元。2.法律文书服务,每份600-2000元,根据性质、难度、时间定。3.律师见证,每项2000-10000元,根据性质、时间定。4.代办公证,每项1500-3000元,按事务分类。5.律师函及法律意见,每份1500-20000元,根据难度、目的、时间定。
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2024-06-15
个人债务
物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-06-15
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凉山财产权益纠纷维权代理问答推荐
受贿罪指哪些财物
[律师回复] 解析:绝大多数情况下,司法实践中认定的受贿罪中的财物通常包括货币、实物以及财产性权益。财产性权益包括了那些类货币形式存在的物质利益,比如住房装修费用、债务豁免等等;同时也包括了那些虽然不是金钱但与金钱相互关联却需要支付一定数额金钱的其他类型利益,例如提供会员服务、组织旅游活动等。对于这类非货币形式的财产性权益,其犯罪数额的计算方式是根据实际支付或应当支付的金额来确定的。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条贿赂犯罪中的“财物”,包括货币、物品和财产性利益。财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等,以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。后者的犯罪数额,以实际支付或者应当支付的数额计算。
律图武威
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委托理财不构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于拒绝偿还他人财物是否构成侵占罪的问题,我认为,确实可以构成。这是因为,依据刑法规定,侵占罪的定义是:以非法占有为目的,擅自将受托人为其保管的他人财产,或他人遗失、埋葬的物品占为已有,且涉案金额达到较大标准,并在被要求返还或交付时仍持续拒绝的话。具体而言,可从以下几个方面进行解释:首先,侵占罪的成立必须以合法持有他人财物作为前提条件;其次,该犯罪行为所侵害的客体是他人对财产的所有权;再次,侵占罪的客观表现形式为,将他人委托给自己保管的财物、遗失物或埋葬物非法据为己有,且涉案金额达到较大标准,同时在被要求返还或交付时仍持续拒绝;最后,侵占罪的实施者通常为一般公民。此外,侵占罪的主观心态必须是故意为之。因此,如果有人委托你代为存储款项后却拒绝偿还,那么这种行为就可能构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图安顺
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敲诈勒索属于侵犯财产罪吗
[律师回复] 解析:敲诈勒索,系侵财类犯罪之一种,根据我国相关法律规定,对于敲诈勒索数额达到较大标准,或有多次敲诈勒索行为者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以相应的罚金刑罚。敲诈勒索罪,简单来讲,是指犯罪嫌疑人采取恐吓、威胁或要挟等手段,非法占有他人公私财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图江北...
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帮信罪法人代表怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,侵犯公民个人信息罪通常会被判处两年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的惩罚。对于法人组织而言,如若知晓并参与其中,则应由该组织承担相应的刑事责任和经济赔偿,法人代表也将面临上述刑罚。然而,具体的量刑标准还需要依据案件实际情况进行裁定。值得注意的是,在我国刑法中,替他人提供服务的行为,只有当其情节严重时才能被确认为犯罪行为。在此基础上,法律明确规定了五种被视为“情节严重”的情况:第一,为超过三人以上的对象提供服务;第二,涉及支付结算金额超过二十万元人民币的情况;第三,违法所得超过一万元人民币;第四,在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后再次协助信息网络犯罪活动的;第五,被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图商洛
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财产侵占罪是自诉案吗怎么判
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,侵占罪被归类为自诉案件。所谓侵占罪,是指以非合法手段占有为目的,私下挪用他人寄存之财物或遗失物品以及隐藏物品,其涉案金额足以达到法定标准且固执地拒绝返还的行为。至于归属我国刑法分则的第五章第二百七十条所规定:侵占罪,适用自诉程序;也就是说,若有他人诱夺您的财产,公安机关在收到报案并审议后,如确认案件性质的确符合立案条件,便会依规予以立案侦查。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零四条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
律图海口
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