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买房的定金可以要求退吗
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
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2024-05-31
郑州市住房公积金提取的流程是什么?有哪些步骤?
步骤一:提出申请:申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。步骤二:审核:经初审后,若发现提交资料有缺失或无用的,当场退回给申请人,并给出不能通过的原因。步骤三:收到答复:初审通过的,在受理申请日后的3个工作日内给予答复,退还所提交的资料正本。步骤四:银行放款。
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2024-05-31
第二套房契税是多少,怎么计算的
借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。以家庭为单位,家庭成员名下登记有房产,再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。
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2024-05-31
转让房改房交纳的税费有哪些
确认是否有证:购房者要确认准备购买的商品房是否已取得预售许可证,可在当地的房地产管理局查询。了解商品房周边环境。不轻信广告宣传和口头承诺。审慎签订商品房买卖合同。验后收楼。
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2024-05-31
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-05-31
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凉山房屋共有协议拟定问答推荐
你好,我在16年离婚的,当时法院判的共同抚养孩子,然后孩子跟父亲生活,他们在桐庐。去年年底为了孩子的事情吵了一架,孩子父亲把我联系方式删除不让我跟孩子联系,并且不让孩子给我打电话。我想把孩子抚养权争取到自己身边可以吗?孩子今年10周岁了
[律师回复] 您好, 这个可以进行起诉要回的
钱亚红等
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婚内借款,离婚时承诺还款,协议书怎么写
[律师回复] 你好,可以陈述下案情和诉求,方便了解清楚后为您解答。
索丙宸
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你好 没有领结婚证,但是婚后帮男方还贷款男方的婚前个人房子 这种情况离婚是属于夫妻共同财产还的吗?
[律师回复] 您好,没有领结婚证,属于同居关系,在一起共同还贷的部分可以分割。
太原杨律...等
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你好,人在商场摔了,要怎么样跟商场协商赔偿
[律师回复] 你好,具体情况我电话和你沟通
福建志昂...等
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婚前男方爸妈出的首付206万及中介费和税费24万,婚前购房一套的房屋费用总计680万,其中474万为男方贷款,然后结婚四年男女双方一起还的四年月供共计120万,其中贷款本金25万,贷款利息95万,房屋价值贬值为650万且出售并归还剩余贷款后仅剩200万,扣除掉需要归还男方的230万,还有负30万的债务,现在离婚应该如何分割财产?
[律师回复] 你好需要共同承担贬值部分
刘帅等
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