凉州区合同争议违约调解律师
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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-22
什么条件可以跑网约车
申请网约车驾驶员需满足:持相应机动车驾驶证,至少三年驾驶经验;无交通事故肇事、危险驾驶等刑事案件记录,无吸毒、酒驾历史;近三个计分周期未扣满12分,无暴力犯罪记录;符合网约车平台公司的法律法规及其他要求。
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2024-06-22
网约车
破坏小区绿化违法吗
破坏居住区绿化环境是否构成犯罪,取决于具体案情。一般不属于刑事犯罪,但需承担修复责任。我国法律规定,住宅小区应预留绿化区域,属公用设施,归全体业主共有。因此,破坏小区绿化环境是否犯罪,需具体分析案情。
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2024-06-22
土地承包
微信群里骂人犯法吗怎么解决
在微信群里辱骂他人,若情节严重,可能构成侮辱罪。辱骂他人表现为在公开场合或网络平台上使用恶意攻击性言辞,给他人带来精神困扰。 根据法律,这种行为损害他人名誉并产生社会反响,应认定为侵犯公民名誉权,需承担赔礼道歉、消除影响、赔偿损失等民事责任。若未达刑事处罚标准,将面临行政拘留、罚款或警告等治安处罚。
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2024-06-22
名誉毁谤
夫妻婚内财产协议在离婚中具有法律效应吗
夫妻双方签署的离婚财产分配协议具有法律效力,应明确约定财产分配问题,对彼此有约束力,确保双方权益,并考虑保护第三方利益。此协议是双方对财产权益的尊重和保护的体现。
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2024-06-22
财产分割
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凉州区合同争议违约调解问答推荐
离婚财产分割原没达成协议怎么办
[律师回复] 解析:在离婚财产分配问题上未能够完全达成共识的情况下,关于婚姻共同财产的分割,通常遵循平均分配原则,由夫妇二人均等享有权益。然而,如果在此过程中存在某一方由于履行抚育子女、照顾长辈以及协助伴侣进行工作等方面的责任而承受了较大负担的特殊情形,那么在他们向法庭提出请求对财产进行更加倾向于自己的分割时,法庭也将会对此给予充分考虑并作出相应裁决。法律依据:《民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
律图延边
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买的商铺开发商违约不回购该如何处理
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件,购房者便有权力按照协议中的相关规定,要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题,购房者拥有多项权益与备选方案,其中包括但不仅限于以下几种方式:持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失,以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图哈密
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离婚协议房产归女方但未过户会有什么后果
[律师回复] 解析:在协议离婚之后,如果房产并未按照相关法规办理过户手续,那么对房产所有者的权益将会产生负面影响。在此种状况下,女方将无法享受到合法的房产物权,这无疑会直接或间接地影响到她对该处房产的所有权归属以及行使方式。根据我国现行法律法规,不动产的产权变动,必须经过依法登记方能生效;反之,则不具备法律约束力,但法律另有特殊规定的情形除外。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图垫江...
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劳动监察违法解除劳动关系应如何处理
[律师回复] 解析:如有需要,您可与用人单位进行积极协商,以争取保留原有劳动合同关系;其次,您也可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提交申请,寻求该组织的调解服务;再次,如经调解无果,您还可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提起仲裁申请;最后,在仲裁结果仍然无法令您满意的情况下,您有权向相关法院提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图山东
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农村土地建房指标转让协议是否有效
[律师回复] 解析:关于农村土地转让合同的有效性问题,需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面:首先,若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上,且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项,则该合同按照法律法规规定,应当被视为有效;其次,若不满足上述条件,则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图茂名
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