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购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-05-27
2024年人民银行贷款基准利率是多少?
人民银行将不再公布贷款基准利率,商业银行发放贷款主要以LPR(贷款市场报价利率)作为参考定价标准。自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
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2024-05-27
2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-05-27
上海公积金贷款流程是怎样的
1、贷款人到银行提交公积金贷款书面申请,并提交相应的资料。2、银行和上海市公积金中心会对贷款人的贷款申请进行审批。3、审批通过后会通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
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2024-05-27
买房子贷款收入证明怎么开?
贷款的收入证明一定要注意必须要盖鲜章,如果是复印的章,肯定是无效的,然后当事人是最好要盖自己公司的财务章或者是单位的公章,但是如果当事人没有自己的单位,那么就需要提供自己的税务登记证明,或者是在半年以来的一些银行的流水账单。
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2024-05-27
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凉州区委托贷款纠纷问答推荐
恩施房产纠纷起诉流程及费用如何高效解决
[律师回复] 解析:1.确立被告人之身份;2.精心准备民事起诉状及其相关证据资料;3.向房产所在地执法司法机构提交起诉申请;4.若符合法定起诉条件标准,人民法院将自收到材料之日起七日内予以受理并通知当事人。通常情况下,原告需亲自前往房产所在地的执法司法机构提出民事诉讼请求。在收到起诉书后,执法司法机构会于七天之内确定是否正式立案。若案件适用普通程序处理,则审判期间将不超过六个月的期限。而对于采用简易程序的案件,其审理时间通常不会超出三个月。诉讼费用原则上由原告预先缴纳,然后根据判决结果由败诉方承担相应份额。若双方均未取得全面胜利,则按照比例分担诉讼费用。接下来进入法庭审理阶段,最终由执法司法机构作出裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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岳父出钱购买房产夫妻名字该如何处理纠纷
[律师回复] 解析:对于处理房地产纠纷这一问题,我们给出了以下几点建议和解决方案:第一,当事人双方可以选择协商的方式来妥善地解决争议;其次,若协商无法达成共识,可以寻求消费者协会等社会组织的帮助;再者,也可向政府的相关职能部门提出调解申请;另外,如果以上步骤均未能达到预期效果,可以向仲裁委员会递交仲裁申请;最后,如实在无法协商解决,需要解决相关问题,还可以诉诸法律,向当地法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手车纠纷律师费用由哪方来承担
[律师回复] 解析:在某些特定情况下,律师费用会由对方当事人承担:1.在涉及法律援助的案件中,依据我国最高人民法院与司法部共同发布的《关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》,法律援助工作者在执行法律援助任务时所产生的诸如差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等必要的办案支出,若受援方明确请求法院将其纳入诉讼请求之中,那么法院可以根据实际情况,判决由非受援的败诉方承担这些费用。2.在合同纠纷案件审理过程中,当债权人依法启动撤销权程序时,上述费用也可能由败诉方承担。法律依据:《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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债务纠纷扣押他人财物怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及债务纠纷案件中的车辆扣押事宜方面,当事人有权向公安部门进行举报处理。因为擅自采取扣押他人财产这一行为实质上构成了侵权行径,必须对其造成的法律后果负责。而对于债权人而言,为实现自身合法权益,他们可以尝试通过与债务人达成和解协议、申请第三方机构进行调解以寻求解决方案,或者直接提起诉讼等途径来维护自身利益。法律依据:《民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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公司为员工买房付首付纠纷法律责任如何界定
[律师回复] 解析:针对购房合同中所涉及到的争议问题,主要存在以下三种解决途径:首先是自我协商,若受害方并不涉及诸如诈骗之类的犯罪行为的话,他们可选择通过自我协商来化解其余类型的民事纠纷。在经过双方进行口头协商并达成一致意见之后,便可签订具有法律效力的书面协议,详细规定相关处理方案,并且严格按照协商结果予以实施;其次是向房管部门提出投诉,倘若房地产中介机构以及开发商在销售房产的过程中有任何违规操作,那么受害方就可以向主管行政机关进行投诉。行政机关会依据职权展开相应的调查工作,在中介及开发商决定是否接受行政处罚的同时,也可以在其中发挥调解作用;最后是司法诉讼,当受害方的权益遭受侵犯时,他们有权向法院提起诉讼,通过民事诉讼程序获取法院的判决支持,进而通过申请强制执行来维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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