1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘规定比例（40%）乘12（月）乘贷款期限。

通过贷款的方式买房子，想要贷多少要根据自己的实际情况来决定，如果经济条件较好，收入比较稳定，可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定，可以选择长期贷款的方式，来缓解自己的生活压力。

挪用公款罪有时未能实现，即挪用公款罪未遂。这指犯罪嫌疑人已行动，但意外或无法控制因素导致目的未达成。如被及时阻止或外部环境限制，使其无法掌控和使用公款。法律实践中，判定挪用公款罪未遂需全面考虑犯罪嫌疑人的主观意图、行为表现及失败原因等多方面因素。

强奸罪是严重的刑事犯罪，侵害他人性自主权和人身权益，造成极大社会危害，无法调解撤销。自公安机关侦查开始，案件将严格遵循法律程序由司法机关处理，不受当事人调解影响。任何形式的调解均不能改变法律对此类罪行的严肃处理。

交通违章处罚扣分标准的规定是根据交通违章的行为的严重程度来确定的。在我国的公共道路驾驶的安全管理规定中，我国的公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，此时除依法给予行政处罚外，还是需要实行累积记分制度来规制的。