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连山区房地产纠纷案件推荐文章
房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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2024-07-07
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-07-07
办房产证需要交哪些税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-07-07
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-07-07
土地使用税医院是否缴纳
对非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入,免征各项税收。不按照国家规定价格取得的医疗服务收入不得享受这项政策 医疗服务是指医疗服务机构对患者进行检查、诊断、治疗、康复和提供预防保健、接生、计划生育方面的服务,以及与这些服务有关的提供药品、医用材料器具、救护车、病房住宿和伙食的业务。
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2024-07-07
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连山区房地产纠纷案件问答推荐
案件入档了怎么取保候审
[律师回复] 解析:在刑事司法程序中,当犯罪嫌犯或被告人尚未受到拘束拘禁之际,他们或是他们的亲属以及代理人可以有权向法庭或公安机关提出申请,请求批准实施的一种拘束性义务。要实现此项申请取保候审的目标,一般而言,必须满足以下几个基本条件,诸如不得有逃避侦查与审判的行为、不得对社会治安构成实质性的妨碍等等。同时还要求申请人提供担保人或者自行交纳保释金作为确保其能够遵守以上原则的保障措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图怒江
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上海保证人取保候审条件有几个
[律师回复] 解析:在中国上海地域范围内,关于取保候审的申请与审批所遵循的原则,与国内其他地区完全相同,这一切均以《中华人民共和国刑事诉讼法》作为指导方针。在司法实践中,取保候审往往适用于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人,同时也适用于那些因为身患严重疾病、处于孕期或是正在哺乳自己婴儿的妇女,以及在采取取保候审措施后不会对社会产生任何危害的人员。法院、检察院及公安机关有权根据具体案情来决定是否适用取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图阳江
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取保候审解除后要签文件吗
[律师回复] 解析:当取保候审解除之后,通常需要当事人签署相关的法律文件,例如《解取保候审决定书》等,这些都将被作为对强制措施结束过程的详细记录并予以确认。这实际上是公安机关在处理案件过程中普遍采用的方法,其主要目的在于保证整个流程的规范化操作以及具备足够的证据链条以便后续检查。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图巫溪...
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诽谤罪拘留条件有哪些
[律师回复] 解析:一般情况下,扰乱公共秩序和侵犯个人权益犯罪指控所需要满足的拘禁条件包括如下几个方面:首先,必须准确认定存在危害严重、性质恶劣且明显的破坏社会安定和谐的诽谤行动,这其中包括积极蓄意编篡并恶意传播虚假事件,以损害他人的良好声誉;其次,所实施的此类案件的严重程度也需加以考虑,例如他们可能会对社会产生极其恶劣的影响,或者严重干扰了他人的正常生活秩序;最后,如果公安部门认为有必要采取逮捕措施,以防止犯罪嫌疑人逃脱搜捕或者继续进行其他违法犯罪活动的话,也可以作为拘禁的条件之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
律图成都
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构成合同诈骗罪条件包括什么
[律师回复] 解析:判定是否构成合同诈骗罪需满足以下主要要件:首先,行为人需具备主观上非法占有的故意;其次,行为人须在签订、履行合同的具体过程中,运用诸如虚构事实、掩盖真相等欺诈手段来取得对方财物,且财物数额必须达到一定数量要求。具体而言,此类欺诈行为可能涉及到冒充他人名义签订合同、提供虚假担保或是伪造交易等情节。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图淮北
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