涟源市租赁财产纠纷律师
梁瑜律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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135人
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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涟源市租赁财产纠纷问答推荐
我把一辆小车租给一个未成年 他出车祸了 人没事 交警定性危险驾驶和危害公共安全罪 像这种我要不要坐牢
[律师回复] 作为律师,我得告诉你,把车租给未成年人本身就违反了相关法律规定,因为未成年人没有驾驶证是不能驾驶机动车的。如果发生事故,虽然你可能不会因此坐牢,但作为车辆出租方,你可能需要承担一定的民事赔偿责任。具体责任划分,需要根据事故的具体情况和当地法院的判决来确定。建议你尽快联系专业律师,详细咨询并准备应对可能的法律诉讼。
吴亮等
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我有个债权纠纷需要打官司
[律师回复] 遇到债权纠纷,首先尝试协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。准备好相关证据,如借条、转账记录等,法院会依法裁决。
吴亮等
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老公婚前买的房子算共同财产吗
[律师回复] 在配偶取得结婚证书之前购买的房屋通常不被认定为是夫妇公共的财产份额,然而这其中存在少数例外情况。倘若在婚姻的有效期内,这个房产上已经有了夫妇双方的相关合意行为,如将其定位为夫妇公共财产,抑或是由夫妇共同通过贷款方式支持其购买和维护,那么这些共同提及的贷款以及相应产生的资产增益部分便是夫妇公共财产的一部分。
律图天津等
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如何撤销诉前财产保全
[律师回复] 如欲请求撤销诉前财产保全措施,通常需向实施此项保全的相关法院提交正式的撤回申请。而若该被保全方能够提供充分的担保,法院亦有可能依据实际情况解除相应的保全措施。除此之外,倘若申请人自法院启动保全措施之日起满30日之后仍未能依照法律规定提起诉讼或申请仲裁,那么其对应的法院理应解除已实施的保全措施。
鄂州法务等
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男方出轨婚后财产怎么分配的
[律师回复] 尽管男子出轨事件通常并不会直接导致其在财产分配中的比重被削减或遭受排斥,但是,当涉及到财产分配问题时,法院往往会全面分析各种婚姻关系中的过错现象,并在此基础上适当地倾向于保护无过错的一方。一般而言,婚后财产分配仍然遵循着夫妻双方平等分享的基本原则。然而,若出轨行为对夫妻关系以及家庭和谐产生了极其恶劣的影响,那么无过错的一方有可能会在财产分配中占据更为有利的地位,从而获得更多的财产份额。
律图山南等
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