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二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-06-01
佛山二手房交易税费的详细规定是什么?
1、市有关负责人表示,过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征增值税5%,现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元,过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。
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2024-06-01
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-01
什么是诉讼
诉讼是现代法律制度的核心司法活动,由我国各级人民法院主导,通过完备的程序,公正审理各类案件(刑事、民事、行政),解决争议。此过程中,依法确立和维护的诉讼关系及法律关系构成现代诉讼。诉讼分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三类,每类诉讼都有相应的法律法规保障参与者权益。
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2024-06-01
诉讼管辖
起诉对方离婚,判决书会写出轨原因吗?
在起诉离婚的案件中,法院会在判决书中详细注明离婚的具体原因,这包括出轨等导致婚姻关系破裂的情况。判决书一旦由法院确认并生效,即表示双方的婚姻关系正式结束。因此,判决书中会清晰地阐述法院作出离婚判决的法律依据和具体原因,以确保公正和透明。
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2024-06-01
离婚
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连云港交通纠纷申诉问答推荐
嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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挪用资金罪如何申诉
[律师回复] 解析:关于“挪用资金”的涉案情况,通常无法实现撤案这一目的,除非当公安司法部门在对该类案件进行侦查和审理期间,发现其可能不应被认为具备犯罪嫌疑,那么才有可能采取撤销案件的处理方式。在此需要特别强调的是,公司、企业以及其他各类组织中的工作人员,如果他们利用自身职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位所有的资金擅自挪作他用,或者将这些资金借予他人,且涉及到的金额达到一定程度(即数额较大),并且已经超过了三个月的期限仍未归还,或者虽然没有超过三个月的期限,但是涉及到的金额较大,并且用于了营利性活动,抑或是从事了非法活动,那么这种行为就构成了我们常说的“挪用资金罪”。法律依据:《刑事诉讼法》第一百六十三条在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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解除取保候审向谁申请
[律师回复] 解析:取保候审机制,乃是我国刑法体系中的一项重要的刑事诉讼强制措施,其解除程序与流程如下所示:首先,经由负责案件审理的机关(简称“办案单位”)审查批准后,相关的办案人员将根据实际情况,制作《解除取保候审决定书及通知书》,并具体执行相应的解除手续;其次,办案人员需向被取保候审的当事人宣读《解除取保候审决定书》,并要求当事人在该决定书的回执上签字确认,同时,办案人员还需要制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的金融机构领取保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第五十六条采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。收集物证、书证不符合法定程序,可能严重影响司法公正的,应当予以补正或者作出合理解释;不能补正或者作出合理解释的,对该证据应当予以排除。在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的,应当依法予以排除,不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。
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受贿罪如何申请缓刑
[律师回复] 解析:关于受贿罪缓刑的评定标准如下所述:首先,犯罪者应被判处在拘役或三年以下的有期徒刑范围内。其次,若被宣告缓刑后,其在所居住社区内并未产生重大不良影响。再次,必须要有深刻的悔过之意,以及在未来不会再次触犯法律的可能性。此外,受贿罪的判定也需考虑到犯罪情节是否轻微等因素。需要注意的是,受贿罪指的是国家公务人员在行使职权之际,以不正当手段向他人收取财务,或者非法获取他人财物,从而为他人谋取不义之财的违法行为。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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有市房产证,能申请办理土地使用证吗?
[律师回复] 你好,具体可电话沟通下
河南光法...
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