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我国东莞宅基地买卖的规定是什么
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。
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2024-06-14
房改房买卖政策的规定有哪些?
我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-14
房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-06-14
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-14
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-14
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连云港抵账房买卖合同纠纷问答推荐
只有微信账号可以起诉吗
[律师回复] 您好,这边是什么问题呢,可以跟你解答
彭子镔等
5
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咨询房屋中介买卖合同
[律师回复] 您好!有没有书面合同?
甘肃瀛强...等
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你好律师,保全的财产,法院有权利拍卖吗
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
2
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您好,签了房屋中介买卖合同,不想要房子了,还有支付房子总价的百分之二十吗?
[律师回复] 你好,看一下你合同上的违约责任。
钟晶等
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你好,我是被告,案件是被继承人债务清偿纠纷,原告对我们采取诉前财产保全了,我想解除这个怎么解,目前是我的银行卡被冻结了,案件还没结束,一审法官让原告找遗产。但是我想解除这个财产冻结怎么解
[律师回复] 这种情况怕是不能解除措施
孟祥明等
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