聊城工地事故维权代理律师
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聊城工地事故维权代理推荐文章
居民身份证在异地丢了怎么办
身份证在异地丢失了的话只能先到当地的公安机关去询问一下看是否可以异地补办,我国公安部印发的《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》中,允许公民在非户籍所在地办理身份证的补办,但目前而言,并不是全国范围内都能异地补办身份证。
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2024-05-17
荒山林地土地使用税减免政策依据是什么,流程是怎样的?
根据《财政部、国家税务总局关于范围内荒山林地湖泊等占地城镇土地使用税有关政策通知》的规定,对已按规定免征城镇土地使用税的范围内荒山林地湖泊等占地,自2004年1月1日至2015年12月31日,按应纳税额减半征收城镇土地使用税。纳税人减免税申请报告;减免税申请备案表;营业执照和税务登记证复印件。
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2024-05-17
宅基地使用权有效期是多久
《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”。农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上不需要有“使用期限”。
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2024-05-17
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-17
股权投资需要缴纳印花税吗?
随着我国经济的不断发展,我国的各种投资种途径也在不断的增多,其中就包括了股权投资这种方式,股权投资的风险较大而且投资的金额也会比较巨大,所以公民在进行投资前一定要提前了解相关信息,那么股权投资需要缴纳印花税吗?按照规定,如果是从其他股东处购买则需要支付。
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2024-05-17
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聊城工地事故维权代理问答推荐
工伤认定签风险代理合同有效吗?
[律师回复] 您好,您已经签了风险代理吗?
李哲等
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房子面积缩水业主维权测绘如何申请重新测量
[律师回复] 解析:关于房屋面积误差问题的妥善解决办法如下:首先,假设面积误差值在3%的范围内且包含这个边界数字,那么我们应该依据合同条款公平公正地计算并支付相应的实际面积对应的价格;反之,如果面积误差超过了3%,那么买方可以选择要求解除合同,并向卖方索回已支付的所有相关费用以及额外的利息损失。此外,购房者还可以考虑继续执行原有的合同,但具体的费用需要根据实际测量出的各部分面积进行精确计算。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
法律咨询...
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新房房顶漏钢筋维修后的赔偿是多少
[律师回复] 解析:关于赔偿数额的具体数目没有明文规定,通常情况下会通过双方协商来确定,同时也要依据相关法律法规来执行保修条款。依照我国现行法律规定,若楼房顶部出现钢筋损坏问题,且该事件发生在建筑物质量保证期限以内,则应由建筑施工单位承担相应的修复费用;而当质量保证期限届满之后,倘若楼顶出现渗漏现象,由于楼顶属公共区域范畴,因此一般情况下需要由本单元全体业主共同分担维修费用。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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没交房房屋质量问题退房如何维权
[律师回复] 解析:当购买者处理商品房交接和入住手续的过程中,务必强烈要求出售方展示此商品房所对应的《建筑工程竣工验收备案表》,用以确保所购房屋的施工过程已经经过严格且完整的验收。若出售方无法提供所述商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,这便意味着该建筑项目尚未通过验收或存在严重的验收问题,购买者有权利拒绝对该房屋进行收受,由此引发的交付延迟责任则需由出售方自行承担。倘若出售方没有按照双方事先约定的时间将房屋验收完成,购买者此时有权利选择撤销与出售方达成的销售协议同时要求其对因此产生的经济损失进行赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的;房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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无权代理和表见代理是什么
[律师回复] 解析:表见代理及无权代理的相关概念解析如下:当被代理人在其享有的代理权限之外而进行代理活动时,即构成了表见代理的情况,此时,相对方有充分理由坚信无权代理人实际拥有代理权。因此,表见代理实质上可以理解为一类特定类型的无权代理现象。另一方面,无权代理则泛指行为人在未取得代理权抑或代理权已超出自身范围,甚至在代理权已经合法终止之后,依然继续实施代理活动的行为现象。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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