聊城租房协议书代写律师
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聊城租房协议书代写推荐文章
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-21
没有授权委托书代理签订合同,是否有效
1、甲方在没有乙方委托的情况下,是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲,从乙方的名字还成你的名字,程序上有瑕疵,乙方如果向你主张权利,甲方应与你承担连带责任。3、乙方如果想与你完善手续,补一个书面的委托书,时间往前提,当然也是有效的。
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2024-05-21
合同到期还用写辞职报告不
劳动者在劳动用人单位进行工作劳动合同到期后,相关的劳动者不需要书写的相关的辞职报告。可以与相关的劳动用人单位签订相应的劳动合同,劳动者的劳动报酬和劳动待遇不得低于之前的劳动合同。劳动者根据相关的劳动法律进行办理。
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2024-05-21
江西省九江市公租房申请条件有哪些
申请公共租赁房的基本条件包括:一、申请者在本地区无房产或房产面积未达到规定限额;二、收入及财产状况符合规定标准;三、外来工需在本地区有稳定工作并满足就业年限限制。
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2024-05-21
房屋租赁
法律意见书收费标准是什么?
法律意见书收费标准是3000 ~ 12000元,法律意见书是对某件具体的商业交易的合法性、合规性和有效性进行论证、分析而发表的独立的专业意见。根据律师的法律意见书当事人可以看清项目或交易对象、标的属性与状况,有效地帮助当事人作出是否从事交易。
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2024-05-21
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聊城租房协议书代写问答推荐
拆迁协议书街道公章可以吗
[律师回复] 解析:根据我国现行国有土地上房屋征收与补偿条例的相关法律法规所述,城市街道办事处并非征用和拆迁行动的法定责任主体。然而,在某些特定情况下,征用和拆迁的实际执行者将有权利委派或授权给当地的城市街道办事处负责完成各项房屋征收与补偿的具体事务。在此种情形下,如果城市街道办事处确实接受了委托,那么他们所签署的相关协议便具有合法性和有效性。此外,市、县两级人民政府被赋予了对其行政管辖范围内的房屋征收与补偿工作的全面责任。而市、县两级人民政府指定的房屋征收部门(以下简称“房屋征收部门”)则负责组织和实施本行政区域内的所有房屋征收与补偿工作。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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法定代表人义务是什么
[律师回复] 解析:法人所享有的权利主要包括以下四个方面:首先是其拥有对外代表所在公司的权力,并可代表公司签署各类具有法律效力的文件资料;其次,法定代表人有权以公司名义直接参与合同的签署过程;第三,若是涉及到公司债券或股票的发行事宜,法定代表人身负神圣职责,必须亲笔签署相关文件,同时要求公司加盖公章予以确认;最后还需要承担起在法律、行政法规以及公司章程范围内的法定职权及责任。而说起法人所应尽的义务则体现在,身为企业法定代表人,需在遵守国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权,履行相应义务,代表企业法人积极参与各类民事活动,对企业的生产经营与管理工作全面负责,并接受来自本企业全体员工以及相关监管机构的严格监督。法律依据:《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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诈骗六千块钱以退还还有谅解书能不判刑吗
[律师回复] 解析:依据我国刑法规定,在满足退回赃款且获得被害人谅解的条件下,虽然仍然需要承担刑事责任,但是能够在法律允许的范围内尽可能给予从轻或减轻处罚。具体来说,对于涉及到该罪名的案件,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要根据情节进行相应数额的罚金处罚。其中,诈骗金额达到三千元便可以作为刑事案件立案处理。参照相关法规,诈骗公私财产的价值如果达到人民币三千元及其以上、人民币三万元及其以上以及人民币五十万元及其以上的,将被视为数额较大、数额巨大和数额特别巨大这三个不同等级。因此,只要诈骗公私财产的价值达到了人民币三千元,那么就已经构成了诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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出租车故意撞人是什么罪
[律师回复] 解析:出租汽车在行驶过程中导致人员伤亡,若行为已经构成了交通肇事犯罪,驾驶员将同样面临警方的拘留,随后被正式逮捕并接受法院的审判。根据相关法律规定,如果驾驶员因为违反交通运输管理法规而引发严重事故,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失,那么他将会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;如果驾驶员在交通肇事后选择逃跑,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他将会受到三年以上七年以下有期徒刑的惩罚;而对于那些因为逃跑而导致他人死亡的驾驶员,他们将会面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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设协抢劫罪拘留可以保释吗
[律师回复] 解析:在一般的抢劫犯罪中,按法律规定需要判处的刑期是3年以上有期徒刑。然而,若罪犯为从犯,且主犯所判刑期在低于3年的范围内,那么便可考虑为该行为人提供保释机会。法律明确指出,对于尚未作出最终生效判决,但极有可能适用管制、拘役或其他较轻刑期的犯罪嫌疑人,他们以及其法定代理人、近亲属或辩护律师均有权向公安机关、检察机关和人民法院这三大司法机构提出保释申请。而负责审批的相关部门将依据申请者的社会危害性程度、经济状况、案件性质、情节及可能面临的刑罚等多方面因素,综合评估后再决定是否批准保释请求。如经审查发现申请者并不符合保释条件,则相关部门应及时通知申请者本人。值得注意的是,抢劫罪的最低刑期设定在了三年以上有期徒刑,因此获得保释的可能性相对较小。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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