辽宁房屋拆迁遗产纠纷律师
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辽宁房屋拆迁遗产纠纷推荐文章
天津集体户口迁移手续有什么?
天津集体户口迁移手续:先去人才借出户口页,办理迁出证明,然后带此证明和身份证去派出所办理迁移证明,最后去接收地开接收证明,去派出所上户口。值得注意的是,想要迁移到当地的,需要有房产。
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2024-06-01
银行房屋抵押贷款条件有哪些
银行抵押贷款条件各异,一般需满足:申请人年龄25-60岁,有稳定职业、收入来源及一年以上工作经验,持有有效身份证明,信用良好,具备偿还能力,明确贷款用途并提供可信抵押物,需在工商银行开设还款账户,并遵守其贷款协议规定。
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2024-06-01
抵押担保
房产契税是什么意思?房屋契税怎么算?
是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准:首套房:90(含)平米以下1%,90平米以上1、5%。二套房:统一为3%。另外、公司买房、赠予契税均为3%。
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2024-06-01
拆迁协议签字了反悔有效吗
《房屋拆迁补偿协议》一旦签订,双方需严格履行。但考虑到拆迁涉及复杂的法律关系,若存在以下情况,协议可被推翻或修改:如政府行政许可被撤销或认定违法,或房屋评估机构不合法、未按规定评估、结果不公,当事人可依法要求确认协议无效或变更撤销。
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2024-06-01
房屋拆迁
怎么处理医疗纠纷
遇到医疗纠纷,可采取以下措施应对:尝试与患者和医务人员自主协商,达成协议具有法律效力;若协商无果,可依据《医疗事故处理条例》向卫生行政管理部门申请调解;若仍无法解决,可通过司法途径裁决。
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2024-06-01
美容及医疗纠纷
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辽宁房屋拆迁遗产纠纷问答推荐
刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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公证写了遗嘱变更只需本人同意对吗
[律师回复] 解析:的确如此,非遗嘱当事人无权对其进行修改,因为遗嘱仅属单方面的法律行为,必须体现出立嘱人的真实意志。订立遗嘱的形式多种多样,然而,在各种形式中,以公证遗嘱的法律权威性最为崇高,因此,此类遗嘱需前往公证机关办理相关手续,并且必须有两位及以上的公证人员在场见证方为合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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收房时发现房屋面积缩水,如何维权
[律师回复] 解析:倘若在商业交易活动中遭遇卖方违反相关契约义务的情况,务必立即停止支付相应款项,并采取积极措施进行沟通和协商以解决问题,如有必要,可求助于专业律师等行业专家获取帮助,获得权威的法律解决方案。在处理此类纠纷时,可以尝试通过与卖家平等协商、向相关监管机构提出申诉或者依据双方签订的合同条款,选择通过仲裁或司法途径来维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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聚众斗殴罪纠集如何界定
[律师回复] 解析:1.群体规模:对聚众斗殴行为进行判断时,首要步骤便是对参与该行为的人群规模进行审视。倘若参与人数相对较少,那么通常情况下,这并不构成聚众斗殴,仅仅被视为一般的暴力行为;然而,倘若参与人数众多,则可被视为聚众斗殴。2.暴力程度:对于参与聚众斗殴的行为主体而言,倘若他们采用了较为激烈的暴力手段,那么便可以将此行为判定为聚众斗殴;反之,若未采取此类暴力手段,则不能被视为聚众斗殴。3.受害人数:在聚众斗殴案件中,倘若有一名或数名受害人因此受伤,那么该案件即可被视为聚众斗殴;反之,若无任何受害人受伤害,则不能被认定为聚众斗殴。4.事件发生地:倘若参与聚众斗殴的行为主体选择在公共场所实施该行为,那么便可以将之判定为聚众斗殴;反之,若非在公共场所发生,则不能被视为聚众斗殴。5.动机:若聚众斗殴事件系由报复或其他非法动机引发,那么这起案件即可被视为聚众斗殴;反之,若并非出于这类动机,则不能被视为聚众斗殴。6.预谋性:若聚众斗殴行为具有明显的预谋特征,例如组织策划等,那么该行为便可以被视为聚众斗殴;反之,若缺乏预谋性,则不能被视为聚众斗殴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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