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辽宁审理租赁合同纠纷推荐文章
物业管理招标书范本是怎样的
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。
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2024-05-29
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-29
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-05-29
放开二胎后以前的超生还处理吗?
政策以后,以前超生的还是继续处罚。因为以前超生的其实已经发生了,不能拿后面出现的法律去裁判以前发生的事情。值得一提的是,放开三胎后,同时取消了社会抚养费,即现在超生也不会被“罚款”了。
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2024-05-29
承租人不按时交租金怎么办?
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2024-05-29
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辽宁审理租赁合同纠纷问答推荐
取保候审当庭宣判是否立即收监
[律师回复] 解析:关于取保候审后的司法程序以及量刑情况,审判结果并不必然意味着当事人必须立即进入监狱服刑。具体而言,若人民法院最终判定犯罪嫌疑人或被告人为有期徒刑以上刑罚者,则需执行收监之责。在这之前,任何相关机构均不得擅自对当事人实施收监行为。而对于被判处缓刑或管制的犯罪嫌疑人或被告人,通常情况下并不会立即收监。此外,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要满足以下四个条件,便可宣告缓刑:(1)犯罪情节相对轻微;(2)具有悔过自新的表现;(3)无再次犯罪的风险;(4)宣告缓刑对其所在社区并未产生严重不良影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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吴中区取保候审如何办理
[律师回复] 解析:首先,被拘留的犯有罪行的嫌疑者、被告人以及合法的代表应当提出取得保释候审的请求;其次,监管机构会对这一申请进行详细审核,以判断其是否符合取得保释候审的严格规定;若得到确认后,审批机构将决定对该案件实施取保候审,并向县级以上公安部门负责人、检察院检察官或者法院院长提交相关审批报告,经正式批准后,签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金作为保证措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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偷盗的钱可以取保候审吗
[律师回复] 解析:1、依照相关法律规定,在满足特定条件下,犯罪嫌疑人可以自行提出取保候审的申请。若申请人能够证明其符合取保候审所需具备的各项准则,即可获得批准。然而,此项决定最终仍将由相关机构进行审查与判定。2、对于应当被逮捕的犯罪分子,如果发现他们存在严重疾病,或是正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者是罪行相对轻微的人员,都可以考虑采取取保候审的措施。根据我国法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇,或者是正在哺乳自己孩子的母亲,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;(四)在羁押期限届满后,案件仍然没有得到妥善处理,需要采取取保候审的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。对于盗窃公私财产,且数额较大的行为,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;而对于数额巨大或者有其他严重情节的行为,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审刑事属于什么阶段
[律师回复] 解析:取保候审的实施阶段主要包括侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下特殊情形的犯罪嫌疑人、被告人均可考虑进行取保候审:首先是可能被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立适用的犯罪嫌疑人;其次是可能被判处有期徒刑以上的刑事责任,但通过取保候审可避免其产生社会危害性;再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,同样可以通过取保候审来避免其产生社会危害性;最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审、监视居住由公安机关执行。
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行贿罪的审判标准有几种
[律师回复] 解析:对于行贿罪的量刑标准主要包括以下三个方面:首先,对于普通程度的行贿罪行为,通常会判处五年以下有期徒刑或拘役;第二,如果因行贿而谋取到的是不正当利益,并且情节较为严重的,或者说该行为给国家带来了重大损失的话,那么将会被判处为五年以上十年以下有期徒刑;最后,如果情节特别严重的,则可能会被判处为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被没收全部财产。然而,关于何种情况属于“情节严重”以及“情节特别严重”,法律并没有做出明确的规定和解释。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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