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房地产公司破产清算房产证如何办理?
购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交以下资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法办理房产证。但是对于开发商破产后,如何办理房产证,目前国家的相关政策还没有明文规定。
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2024-06-04
宅基地使用权纠纷案法院能够受理吗?法院受理后如何处理?
土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。人民法院受案后,主要审查申请人是否符合土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的宅基地是否在法律规定范围内。有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续。
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2024-06-04
申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-04
四川省物业管理条例全文
第一章总则。第二章物业管理的区域及设施。第三章业主、业主大会与业主委员会。第四章前期物业管理。第五章 物业服务。第六章物业的使用与维护。第七章法律责任。
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2024-06-04
北京农业户口可以申请公租房吗
北京农业户口是可以申请公租房的,但是需要满足一些条件才可以申请通过,而这些条件主要就是有:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力;符合政府规定收入限制的无住房人员;家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭;无住房人员等。
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2024-06-04
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天津审理租赁合同纠纷问答推荐
有期徒刑可以去取保候审吗
[律师回复] 解析:关于经由法院判定须承担有期徒刑刑罚的被告能否申请取保候审这一问题上,通常来说是无法取得保释机会的。因为取保候审这一权利仅适用于侦查、审查起诉以及审判等诉讼程序中,而在执行阶段则不被允许适用。对于已经由法院判决必须承担有期徒刑刑罚的被告而言,他们往往需要前往监狱服刑,此时也不再具备申请取保候审的条件了。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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不立案能否取保候审
[律师回复] 解析:即使案件尚未正式立案受理,依旧有可能进行取保候审的程序办理。实际上,取保候审作为一项重要的刑事法律制度,其执行与否并不取决于案件的立案与否。根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,只要满足相应的条件和标准,无论是在案件立案阶段还是审理过程中,犯罪嫌疑人或被告人都有权提出取保候审的申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,对于抢劫罪行,是无法提出取保候审请求的。这是因为抢劫罪通常涉及到严重的暴力行为,具有高度的社会危害性,而取保候审的目的在于防止其继续危害社会安全。然而,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人们,司法机关仍可考虑准予取保候审:首先,若可能面临的刑期为管制、拘役或是可以独立适用附加刑罚的犯罪,取保候审将被视为最佳选项;其次,倘若所犯的罪行可能导致其被判处有期徒刑以上的重刑,但通过取保候审能够有效避免其再次对社会造成危害,那么这种情况下也可以考虑进行取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪取保候审多久开庭
[律师回复] 解析:在实施了盗窃罪的取保候审程序之后,通常会在大约三个月左右的时间进行正式审判。然而,在取保候审期间,法庭的开庭时间的最长时限不得超过十二个月。但需要注意的是,在候审之前的一般的取保候审与法庭的开庭并没有直接关联性。只要相关证据齐全且充分,通常可以在三个月之内完成审理工作,具体的时间还需根据实际情况来确定。取保候审作为一种针对犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,同时也属于刑事处罚的范畴。尽管取保候审并不代表案件已经终结,但是只要执法人员在此期间能够收集到所有必要的证据,那么法庭的判决便可以顺利执行。因此,对于庭审的处理方式应当依据案件的实际情况来决定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审都没收什么东西
[律师回复] 解析:在我国的司法实践中,通常情况下对于被取保候审的人员来说,其手机是不需要进行扣押的。这是因为根据相关的法律法规,如果已经缴纳了保证金,那么在某些特定情况下,公安机关可以对保证金进行部分或全部的没收,同时还会根据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面的悔过声明,并重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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