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宅基地能否抵押?
宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
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2024-05-19
出租土地使用税纳税人是谁?
出租土地使用税纳税人应该是出租土地一方,由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人是纳税义务人。土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-19
二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-05-19
如何认定集体土地租赁合同效力
1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。
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2024-05-19
兼职收入需要缴税吗
兼职也是要缴纳个人所得税的,兼职属于劳务活动,当其单次收入不超过八百元的时候,其实不需要缴纳税款的;当其单次收入超过八百元又不超四千元,其减除费用八百元余额为应纳税所得额;当其单次收入超过四千元,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
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2024-05-19
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辽宁土地征收问答推荐
你好,咨询一下土地纠纷
[律师回复] 涉及到多大的土地,确权了吗
谢忠俊等
4
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我是渣土车车主,找个司机帮我开渣土车,当时他开着我的小车去停着渣土车的地方的路上出车祸了 我需要负责么?
[律师回复] 他开着我的小车去停着渣土车的地方的路上出车祸了
王奎等
3
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你好,农村土地分配到户,土地征收补偿款是规个人还是集体所有?
[律师回复] 分配到户的土地,补偿款归个人所有。
京盟律师...等
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土地合同到期?村委会有权收回吗
[律师回复] 您好,村委有权收回,只要是村里的土地。
孙通通
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婚前男方付首付,自身征信有问题过不了贷款,被迫用女方名义贷款,但是写女方名字这样女方吃亏吗
[律师回复] 不吃亏啊,这样还好一些
宋天鸽
1
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