根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

若未购买车辆损失险，遭遇交通事故，应视情况处理：如已购交强险，交强险可提供一定赔偿，超出部分由责任人承担；如未购交强险，全部经济损失由责任人赔偿。建议及时购买车辆损失险，以规避风险。

《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。纳税人按照经济合同规定支付的违约金是可以进行税前扣除的。但是如果相关的罚款是由工商行政管理部门罚处的，或者是由司法机关、其他行政部门罚处的，那么则不得进行税前扣除。

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。

营运车辆想要上路必须要买的保险是交强险，交强险是针对道路交通事故中造成的人员伤亡以及财产的损失提供最最及时和基本的保障。并且交强险具有强制性，所以只要是在中国的境内道路上想要行驶机动车人，都需要缴纳交强险。