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辽阳资产拍卖纠纷推荐文章
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-09
企业病假工资如何支付
连续工龄不满一年的按本人工资的40%计发,连续工龄满一年不满三年的按本人工资的50%计发,连续工龄满三年及以上的按本人工资的60%计发。这里的本人工资指职工正常情况下实得工资的70%。
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2024-05-09
上海2024最低工资标准是多少?
上海市最低工资标准是每月2480元,如果按照小时计算,最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准,单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。
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2024-05-09
房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-05-09
国家法定年假的期限为多久 国家法定年假工资计算方法是什么
职工累计工作已满1年不满10年的,法定带薪年休假5天;已满10年不满20年的,法定带薪年休假10天;已满20年的,法定带薪年休假15天。用人单位安排劳动者休假高于该标准的不予干涉,但是低于法定标准应按照法定标准支付未休带薪年假工资。
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2024-05-09
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辽阳资产拍卖纠纷问答推荐
合同纠纷包括侵权责任吗
[律师回复] 解析:合同纠纷一般而言并不被视为侵权行径。然而,若由于缔约方中的某一方违反了合同规定,给另一方的人身权益和财产权益造成了损失或影响,受损的一方可依法行使其权利,要求违约方承担相应的法律责任,包括终止对他人权益的侵犯、排除障碍、消除威胁等侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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人在外地如何让中介代理卖房
[律师回复] 解析:委托中介出售房产的流程包括以下几个环节:首先,确立您希望与其展开合作的中介服务机构;其次,与中介公司就中介费用等具体事宜展开深入探讨和洽谈;第三步,在达成一致意见之后,双方签署正式的中介服务合同;最后,若中介成功促成了房产交易,则需依照事先约定向其支付相应的中介费用。依据我国相关法律法规,房地产开发商若委托中介服务机构销售商品房,那么该受托机构必须是依法成立且已获得工商营业执照的房地产中介服务机构。同时,房地产开发商还应与受托房地产中介服务机构签订书面委托合同,该合同中应明确规定委托期限、委托权限以及委托方和被委托方各自享有的权利和承担的义务。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务
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雄安新区的房子允许买卖吗
[律师回复] 解析:在此我们需要明确指出,雄安新区内的房屋是允许进行交易的。关于购买房产的政策,这里采取了积分制度,并不实行严格的户口限制。因此,只要满足相关条件的市民都可以在当地购置物业。具体来说,对于已经在本地拥有一套住宅的当地户籍家庭,政府只允许他们购买一套新的住宅;而对于已经拥有两套及以上住宅的当地户籍家庭以及拥有一套或更多住房的非当地户籍家庭,则会被暂时禁止在该行政区域内购买新的房产。法律依据:《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。
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车辆乱停拍照发群里算隐私吗
[律师回复] 解析:此问题需依据具体情况来进行判断。1、仅当车辆牌照号码与个人身份相关联并组合在一起时,才能构成个人信息。独立存在的车牌号码本身并不具备个人信息的性质。就个人信息而言,若不涉及个人私密层面,且使用者并未从中获取任何利益,通常情况下并不构成侵权行为。2、此外,我国法律所倡导的是因果关系,即行为目的与最终结果之间的关联性。因此,我们首先需要明确拍照者拍摄及将照片上传至网络的初衷,倘若其目的在于揭露他人信息,从而引发负面效应,给对方带来经济或其他方面的损失,那么便可能涉嫌侵犯他人隐私权。3、然而,若该照片系无心之举,且并未对被摄对象车主产生任何不利影响,亦未导致任何经济损失,则不属于违法行为,法律对此亦不会加以干涉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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卖仿冒鞋抓到一般判几年
[律师回复] 解析:销售伪劣品牌运动鞋的行为,未必都会遭到法律制裁。然而,当销售额达到或超过五万元的额度时,便可视为一种犯罪行径,需要承担相应的刑事责任。对于这类犯罪行动,现行法律规定了如下刑罚措施:首先,若销售额低于二十万元,则应面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需缴纳销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;其次,若销售额介于二十万元到五十万元之间,则将面临两年以上七年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;再者,若销售额高达五十万元但未满二百万元,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩处,同时仍需缴纳销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;最后,若销售额突破二百万元大关,那么将面临十五年有期徒刑甚至是无期徒刑的严重后果,同时还需缴纳销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金,或者被依法没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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