辽源房屋租凭转让纠纷律师
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辽源房屋租凭转让纠纷推荐文章
房屋继承流程是怎样的
根据我国法规,特定情况可免除施工招标:涉及国家安全、机密、紧急救援或政府扶贫项目;采用不可替代的专利技术;已选定特许经营投资人;采购主体具备自建能力;在建工程的附属工程或局部加层由原中标单位承包;其他特殊情况。符合上述条件者可豁免招标。
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2024-06-14
遗产继承
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-14
房屋贷款条件有哪些
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力。3 有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。4 具有购房合同或协议。5 我行规定的其他条件。
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2024-06-14
根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
在我们的日常生活当中,关于房产方面的纠纷确实也是比较常见的,如果发生房产纠纷的话,那么可以到法院提起相应的民事诉讼,以维护自身的权益,这个时候委托代理一个律师非常重要,很多人想清楚的了解一下,根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
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2024-06-14
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-06-14
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辽源房屋租凭转让纠纷问答推荐
行政拘留完可以转刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在实施行政拘留的过程中,若经过深入审查与调查,发现涉案人员的违法行为已经符合刑事犯罪标准,则行政拘留措施将被依法转换为刑事拘留。刑事拘留制度是由公安机关及人民检察院在处理直接受理的案件时所采用的一种特殊手段,它主要适用于在侦查过程中,遇到法定的紧急状况,针对现行犯或重大嫌疑人而采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图阿拉...
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刑事拘留多久转看守所执行
[律师回复] 解析:依据我国刑事诉讼相关法律法规之规定,刑事拘留决定下达之后,被拘留者应在最短时间内被送往相应的看守所进行关押,最晚不得超过二十四个小时。换言之,拘留决定生效后,必须立即将被拘留者送交看守所羁押,以保证其人身安全和合法权益不受侵犯,且最晚不得超过二十四个小时。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图衡阳
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微信转发诽谤罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于上述案件的立案标准,根据相关法律法规的规定和参考,主要包括以下几个方面:第一,被告人必须实施了捏造某种事实的违法行为;第二,被告人在公共场合或其他形式的非个人场合上散布捏造的事实,从而构成了捏造事实的行为;第三,被告人的诽谤行为必须是针对某一具体的自然人或者法人进行的;第四,被告人捏造事实并对他人进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图运城
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名律师已解答
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单凭口供能定开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:对于这起案件,根据现行有效的法律法规,我们必须坚定遵循证据确凿、深入调查以及慎重对待口供的原则。如果仅仅依赖被告人口供而缺乏其他有效证据,将无法对被告定罪或予以刑事惩罚。然而,如果在没有被告人口供的情况下,证据确凿且充分,那么便可判定被告有罪并给予相应的刑事惩罚。对于以营利为目的,组织大规模赌博活动或者将赌博作为主要职业的行为,根据法律规定,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场的行为,则应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也需要缴纳罚金;若情节严重者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并缴纳罚金。法律依据:《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
律图连云...
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租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确,租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下,这类问题属于典型的民事纷争,与侵占罪的构成条件存在显著差异,因此,建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。根据相关法律规定,将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时又拒不归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图菏泽
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